来源:中国经济网—《经济日报》 作者: 发布时间:2015年04月02日
去年以来,多地房价增长显现出停滞状态,许多城市的投资性买房需求发生了逆转。这是因为投资性买房就是看涨,如果房价涨幅不大或者下跌,那么投资买房的收益就是负的。我国住房租金收益率非常低,而理财产品一般收益率在4%至5%。事实上,中国住房的内在供求格局已发生变化——当前的住宅建设量已超过城镇人口增长和住房改善带来的需求。由于房价下降,特别是理财产品和海外资产等其他投资渠道的兴起,支撑投资性需求的诸多因素也正在消退。(本文来源:经济日报 作者:瑞银首席经济学家 汪 涛)
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