昨天从北京几大中介公司了解到,除中国银行和建设银行 外,其他银行对首套房贷利率的7折优惠政策并未收紧。业内人士分析认为,中行近日叫停7折优惠一方面是该行自身贷款业务的调整,另一方面可能是楼市金融政策变化的一个信号。业内最广泛的说法是,未来房贷利率可能有针对性地实行差别定价。
中原地产三级市场部副总经理宫萍认为,去年中行个人新增贷款额最多,因此今年受到国家相关部门的“重点关照”。她指出,此前在中行办房贷的多数是二次购房或首付比例较高的客户,因此取消7折优惠的影响不大。未来可能出现这样一种趋势:各银行根据各自客户群的特点,制定阶梯式的房贷利率,例如建行已经实施“首付4成才给7折优惠”。
