多地又现购房潮 逆势回暖还是调控见成效

    中海在深圳推出１３００多套房子降价促销被５０００名购房者一抢而空，广州碧桂园“天麓山”组团单日认购８００多套，南京碧桂园开盘首日销售接近２０００套……最近，来自多地的购房传闻刺激着人们的神经：为何在国家调控高压之下，楼市还有这么好的成交？是“冰封”的楼市逆势回暖，还是调控已见成效？

　　一些楼盘低价销售遭遇抢购成为“日光盘”

　　５月１５日，南京碧桂园项目开盘，２０００套房子当天就被２万名购房者抢购一空，实现认购额逾１０亿元。１５日上午记者来到开盘现场，立刻感觉到“热浪”袭人：购房者的私家车在售楼中心门外排出２公里长龙，每一间样板房都人声鼎沸，沙盘前挤满了人，开发商当天散发的扇子超过１万把，现场服务人员上千人。

　　很多购房者身上透着亢奋，眼神中满是渴望。“南京市区买一套房子的钱可以在这里买三四套！”“我们先交６０万首付，然后买辆车，其他再说。”“１１３平方米的房子带精装修只要６０万元，太便宜了！”……记者耳朵里听到的都是此类议论。

　　据介绍，南京碧桂园主打户型９０－１４０平方米房源仅仅半天就售罄，当天销售了令人惊讶的近２０００套房子。据统计，“新国八条”颁布后的２月份，南京全市成交商品住宅２１７２套，３月份成交２２１１套，４月份成交２１２８套，这意味着，碧桂园一个项目一天的成交量几乎抵得上南京全市一个月的销量。

　　这种像买白菜一样抢房子的热潮，最近其它城市也在上演。五一前夕，深圳中海拿出旗下的中海康城国际、塞纳时光两个项目１０００套房子降价促销，结果引来５０００多名购房者抢购，最终增加到１３００多套。这是深圳“限价令”后首次出现价格松动，直接带动了周边一批楼盘降价促销。

　　广州经纬行研究中心在针对“五一”楼市所作的研究报告中表示，今年五一广州楼市最值得关注的就是增城碧桂园凤凰城，４月３０日开售接近１０００套的“天麓山”组团，当日认购８００多套，认购金额超过８亿元。而五一假期三天，该项目的销售达到１２亿元。