商业房贷新政不影响公积金房贷 相关贷款政策不会变

    记者日前从赣州市住房公积金管理中心了解到，我市尚未接到上级关于调整住房公积金政策的文件，因而，只要符合享受住房公积金条件的职工，仍可按规定申请办理。

   记者了解到，此前三年，国家对于商业贷款购房实行利率７０%的优惠，因而，其与住房公积金的利率相差只有千分之０.２个点，即商业房贷1万元所付利息比公积金贷款多２元钱。此外，后者办理手续相对麻烦，且有贷款限额，不少市民为此选择了直接办理商业贷款。

    房贷新政出台后，对于用商业贷款购买第二套房进行了严格限制，一些未享受住房公积金，但又想购二套房改善居住条件的职工担心申请不到公积金贷款。市住房公积金管理中心信贷科的工作人员告诉记者，住房公积金不介入商业贷款，只要按时缴纳了住房公积金且未享受者，不论其原来拥有几套房均可按规定申请办理。首付款仍为３０%以上，月利率为两种：５年期以下为千分之２.７７５，５年期以上为千分之３.２２５，但贷款金额要按住房公积金交缴数、工龄进行评定。