黄三角早报9月21日讯(记者 孙川) 19日,山东省人民政府办公厅转发省金融办《山东省金融业转型升级实施方案的通知》,其中提到的“争取开展住房反向抵押养老保险试点”再次引发关注。
住房反向抵押养老保险被称为保险版的“以房养老”,简单地说,就是投保人以自己的房产作为抵押,从保险机构获得养老金,同时继续居住在自己的房子里。投保人过世之后,保险机构获得处理抵押房产的权利。
今年7月,保险版“以房养老”试点范围扩大至各直辖市、省会城市、计划单列市,以及江苏、浙江、山东和广东的部分地级市,这四个省中,每省开展试点的地级市原则上不超过3个。山东省的试点城市为青岛,不过由于各种原因,这项工作基本还未展开。“主要还是人们的观念问题,对于这种养老形式不够认可和信任。”知情人士透露。山东要开展这一类险种的试点,还需要政策细则的支持。
事实上,老年人住房反向抵押养老保险目前在其他省市已试点两年,全国四个试点城市共有42户家庭57位老人参与。不仅参保对象热情不高,另一端的保险公司也并不热心。到目前为止,参与试点的保险公司中,仅有一家保险公司推出了相关产品。“以房养老”保险版,即由老年人将自己拥有产权的住房抵押给保险机构,保险机构向老人提供养老金直至其去世,老人去世后其住房由保险机构继承事先约定的部分或全部份额。
大部分老年人都认为,房产更愿意留给子女继承,交给银行、保险公司处理看起来很不靠谱,也容易使亲人之间产生隔阂。除去中国人的传统观念,老人与金融机构之间的信任度也成为一项重要原因。
记者查阅资料发现,很多养老机构开展旅游养老、以房养老的会员制养老服务,老人交纳巨额入会费用一段时间后,时有发生企业经营不善,法人代表“跑路”的现象。最近,北京一家叫做怡养爱晚的养老机构就曝出了资金链断裂,有82岁的空巢老人变卖市区房产,花费120万元赴该处养老,如今却被迫离开基地变得无家可归。
