“两权”抵押贷款激活赣州农村沉睡资产

    “土地也能抵押贷款，扩大经营的路子又多了一条。”近日，赣县江口镇旱塘村荷花塘农庄老板刘大康高兴地说，他不仅将自有的8亩多土地拿来抵押贷款，还流转了周围农户土地，共贷款60万元用于开发农庄特色休闲项目。

　　担保难、抵押难是长期制约农村金融发展的主要问题。国务院去年启动农村“两权”抵押贷款试点，我市信丰县、赣县被列入农村土地承包经营权抵押贷款全国试点县，会昌县被列入农民住房财产权抵押贷款全国试点县。随着试点工作的深入推进，农村沉睡资产变成“活资本”，为农民创业致富开辟了一条新路径。

　　赣州成立农村“两权”抵押贷款试点工作指导小组，逐步推进完善土地房产确权颁证、产权流转交易平台建设、贷款风险补偿机制建立等工作，重点面向产业化、规模化、组织化程度较高的家庭农场、专业合作社、种养大户等对象开展贷款试点。各金融机构纷纷将农村“两权”抵押贷款作为金融扶贫的重要产品，做好项目推介、联系对接、入户调查、项目筛选等贷前审查工作，确保贷款发放到位。

　　至今年上半年，赣州累计发放农村“两权”抵押贷款金额2.1亿元，惠及农户1365户，其中发放农民住房财产权抵押贷款2.01亿元，发放农村土地承包经营权抵押贷款963.2万元。