拍卖房产过户安全 互联网保险首次嵌入司法拍卖场景
来源：南方日报 作者： 发布时间：2016年08月15日
南方日报讯 （记者/郭家轩）8月初最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的发布，使网络司法拍卖成为关注焦点。与此同时，记者了解到，国内已有了首款嵌入司法拍卖场景，专门针对网络司法拍卖环节的保险产品。
网络司法拍卖自2012年破冰以来，促使司法拍卖的信息更加公开透明化，同样实现被拍卖资产价值的最大化，这几年越发受到地方法院的青睐。网络司法拍卖的兴起，同样带动了法拍房市场的走俏，所谓“法拍房”，是指遭法院强制执行拍卖的房屋，这类房屋具有价格低于市场价、在大部分城市不限购等特点。不过在具体拍卖过程中，却又面临产权不清等诸多风险，如“轮候查封”“产权不清”“无/小产权”“抵押房产”等潜在风险，这可能会导致房产无法过户。
针对这一“痛点”，日前国内互联网保险公司众安保险与某在线拍卖平台共同推出了国内首款“司法拍卖房产交易保障险”，保障司法拍卖房产的过户安全。该保险产品分别有150万、300万、700万、1000万四档不同的保额，对应保费依次为1500元、3000元、5500元、8500元。购房人可根据拍卖房产的成交价自行选择不同保额投保；购险期限为竞拍成功后次日24时前。
值得一提的是，购买该保险后，当被保险人竞拍法拍房成功后无法取得房产证时，便可向保险公司申请赔偿损失。赔付标准一般按照拍卖成交价赔偿，最高不超过保额。对于保险业的这一尝试，有保险专家指出，不仅可以利用保险解决了购房人购买法拍房的担忧，同时也是互联网保险嵌入司法拍卖场景的有益探索。
