上周，上海市、重庆市同时发布了有关房产税征收试点的具体办法，房产税的推出会对股市造成怎样的影响？地产板块是利空出尽还是依然谨慎为上？针对这些问题，私募排排网研究中心上周对全国40家私募基金进行了调查。从回收的调查结果看，41.18%的私募认为房产税的出台对股市的影响不明显；29.41%的私募认为房产税对市场而言是利空出尽，相对乐观；同时，有29.41%的私募认为房产税会对市场产生比较大的负面影响。
瑞天投资投资总监李鹏表示，对房产税征收试点政策的出台，市场早有预期，尽管此次调控的出台比预期的情况要好，但政府打压房价的决心非常明显，如果房产税还无法有效抑制房价的话，应该还会有其他的政策组合拳出台，不排除会出台一些更严厉的调控措施。尽管此次房产税试点政策调控的幅度较小，但从长期来看，政策出台后，地产板块未来再出现高估值的概率比较小，以前地产股的估值曾出现30倍或者更高，但未来行业的市盈率可能只有10多倍。另外，对于房地产相关产业的板块和个股也会造成一定的影响，如钢铁、建材、家电等。不过，对市场整体的影响可能不会明显，因为目前地产板块占整个A股市场的权重比例越来越小。
世通资产董事长常士杉也认为，进行房产税试点主要还是由于一线城市的房价没有下跌，政府的意图非常明确，房价一定要下跌，如果房价不下跌，后面还会有更加严厉的措施。利空绝对没有出尽，利空出尽的前提是一线城市的房价出现松动，最起码从统计数据上看，房价不再上涨，而是出现下跌的苗头。“如果房地产价格不下跌，整个市场没有大的机会，只会是振荡市、牛皮市。哪一天房价下跌了，大盘真正的底部就出现了，市场才有机会走好。只有房价下跌，股市才有希望，大跌大牛、小跌小牛、不跌不牛。”
挺浩投资董事长康浩平则认为，不管房产税的效果如何，房价是否能够下跌，投资者的心理压力都得到了较大缓解，普遍认为利空真的已经出尽，悬在头顶的利剑已经落下。大盘短期已经见底，但小票和大票如何选择仍是一个问题。
