清明小长假赣州楼市有点冷 中心城区签12套

　　尽管赣州清明时节不见雨纷纷，但晴朗天气也未能带旺楼市成交。据赣州网上房地产相关数据显示，清明小长假期间(4月2日-4日)赣州全市总网签套数16套，总成交面积1605.38㎡;中心城区总网签套数12套，总成交面积1106.07㎡。另据9ihome数据监测中心统计数据显示，清明小长假期间（4月2日—4日）赣州中心城区住宅共预定18套，楼市并没有因为小长假的到来而迎来又一个成交高峰，相反表现较为清淡。从单个楼盘成交情况来看，小长假期间，赣州中航·公元、路福·江韵华府、中盛·圣地亚哥等楼盘还是取得了不错的销售业绩。

　　笔者在走访中发现，清明小长假第一天，“看客”比平日增加不少，但是很多人都是看看就走了，真正的有效客源数量与平时相比并没有大幅增加，销售量没有出现明显增长。许多前往看房的客户观望情绪依旧浓厚，看来“刚需型产品”才是市场需求的热点。为了吸引看房客户，不少开发商也是适时举办了一些活动，如财智广场4月2日的泰国美食品鉴活动，中洋·城中经典携“厚礼”入驻赣县樱花节现场等，不过看的多买的少还是今年清明小长假赣州楼市的主要“表情”之一。

　　“清明期间，人们都出去扫墓了，看房的人很少，往年也是这样。”位于章江新区一楼盘的负责人说，除小长假第一天(4月2日)签了一套、定了一套外，之后两天几乎没什么成交，来看房的人也少，“和"五一"、"十一"等长假不同，清明假期有些特殊，人们都要出门祭扫。”

　　回顾赣州楼市三月的小波开盘热令人印象深刻，嘉福·尚江尊品、中民·阳光城等五家楼盘趁着“金三”纷纷推出新房源，“银四”现已到来，开发商们又会有怎样的动作，还请拭目以待。