目前多家银行取消首套房贷7折利率、首付两成的优惠政策，而且二套住房的首付增至四成，利率也相应提高。贷款难度的增加让一些有贷款需要的市民止步于银行门口，一些中介看到了其中的“商机”，开始做起了贷款“掮客”，从客户和银行两头赚取手续费。
记者通过调查走访发现，这些被称为贷款“掮客”的中介公司，不仅可帮贷款人对利率“砍价”，而且还能缩短放款时间。此外，他们还提供一些“特色业务”，比如代开收入证明和暗中为无指定用途贷款等违规业务提供便捷通道。
“各商业银行迫于风险管控的原因，对贷款用途的追查非常严格，一旦发现贷款人擅自更改贷款用途，使用信贷资金炒股炒房的，将马上收回贷款。”商业银行人士提醒，消费者为了能贷到款而向中介公司提供假证件后，银行一旦查明，消费者将会承担相应的法律责任。同时，消费者个人的信用记录也将受到影响。
信贷收紧“掮客”增多
“代办各种银行贷款，房屋、厂房、土地抵押贷款，速度快、费用低，解决你资金周转困难。”近日，记者调查发现，这种贷款中介多以投资咨询公司的名头出现，他们通过手机短信、网络、媒体公开揽客，以“低利率、放款快”等噱头吸引顾客，按贷款额度的1%-2%收取佣金。
记者通过广告上的电话，联系了几家贷款中介。他们均称，与传统的房产中介、担保公司不同，他们的中介业务主要是“穿针引线”，办理中小企业贷款、个人信用贷款、个人资产抵押贷款、房产抵押、转按揭。
这些贷款“掮客”公司都称自己和银行信贷人员有关系，可以拿到利率优惠的贷款，并且最大限度缩短放款时间。记者同时发现，这些中介能办理贷款的银行，主要集中在中小股份制商业银行。
记者称自己每月的工资是2000元左右，想买一套住房，每月的还款额是3000元，多出的部分由父母帮助偿还，但是银行根据实际的工资收入拒绝房贷，所以来找中介帮忙。
“这很容易，或者你自己到单位开一张假的工资收入证明，或者我给你办一个假的证明。”一位小姐很轻松地说出了解决办法。随后，她表示，如果由她来办假证明，则需另付工本费。
“那银行不会发现吗？”记者提出了疑问。“不会的，我们去贷款找的都是熟人，他们不会查的那么细。”她让记者打消担忧，还在闲聊中善意地提醒道：“反正只要你每月能还得起就行！”
而根据政策规定，商业贷款的月还款额，银行都是按照月收入的一半来操作的，这也是为了保证贷款者可以正常还款，又不影响生活。
采访中不难发现，很多中介的生意非常红火，不断有各种需求的人到中介咨询。一家中介的负责人表示，现在国家政策严了，但是他的生意反而多了，虽然有的业务比较麻烦，但是凭借以前的关系，总有办法办得到。
违规贷款暗箱操作
记者走访了多家贷款中介后发现，他们开展的很多业务当中，有一些是不符合国家政策规定的，例如违规贷款、骗贷、代办多张透支卡等等。记者走访的一家中介公司的经理就曾表示，有的客户曾有过不良的信用记录，这种情况在银行肯定无法贷到款，但中介可以帮助这些有不良记录的人获得贷款。
记者了解到，贷款中介不仅能为没有收入证明的客户代办抵押贷款，还可以帮忙更改贷款用途。记者以客户的身份咨询这家自称“理财快车道”的中介机构时，业务经理表示，目前银行虽然对贷款用途有严格控制，要求住房抵押贷款一般只能用于购房、装修，严禁资金流向股市等。但如果客户想用信贷资金去炒股或者购买基金等，他们也是有办法操作的。比如，他们以装修等名义向银行申请贷款，然后银行将资金打入第三方账户。银行款项发放后，中介公司可设法把资金转出来，让客户自由支配。
记者从银行了解到，正常情况下，个人向银行申请贷款需要提供身份证和收入证明等有关资料，如以房产做抵押，还要提供产权证，按政策只能贷到评估金额70%左右的款。
而这类业务若在中介公司操办，除正常收费外，还要按贷款额2%-4%的比例收取手续费，贷款难度越大，收费越高。另外，如没有个人收入证明或收入证明达不到贷款要求，这些中介会想方设法帮客户“搞定”，但要加收费用。一些中介为牟利甚至伪造证件骗贷，这更加大了银行的风险。
一家贷款中介公司的业务经理给记者算了一笔账，如果贷款60万元，期限20年。现行5年以上贷款利率为5.94%，7折后的利率是4.158%，8.5折后为5.049%，7折利率和8.5折优惠利率相比，借款人每月要少还290.30元，总还款利息少还69671.23元。如果通过中介代办到7折优惠利率，虽然要付出6000元左右的佣金，但利息能减少6万余元。
需防范风险
记者从银监部门了解到，贷款中介由于只作为普通工商企业注册，所以并没有办理金融许可证，也不归银监部门管理。记者在走访中发现，有的贷款中介甚至连营业执照都不具备，仅凭着一处办公场所、几部电话就开始招揽生意。
一位业内人士指出，贷款中介的业务有合法的，也有违规的，不能一概而论，也不能一棒打死，从层出不穷的贷款中介和火爆的市场需求可以看出，银行有不可推卸的责任。究其原因，一部分人是因为不熟悉银行的贷款手续或是根本没有时间和精力，所以委托给中介公司，还有多数人是因为在银行贷不到款后转而求助贷款中介的。
而中介公司之所以敢揽下这“瓷器活”，就是凭借他们与一些银行的“密切”关系。一家中介机构的经理自诩，他在多家银行都有熟人，放贷条件自然会宽松一些。
“其中不排除一些贷款人动机不良，目的是通过中介违规操作替自己贷款。”某银行信贷部门的工作人员间接地表示，商业银行不良贷款率居高不下，贷款中介恐怕起到了推波助澜的作用。
不只是银行要承担风险，客户也可能成为受害者。记者在采访中发现，不少贷款中介公司自诩他们的办理条件如何优越，接着会让客户提供假证件、交手续费，如果最后贷不到款，中介公司会以各种理由拒绝退还手续费。这时，客户由于提供的是假证件，只能自吞苦果。
不过，招行 理财师陈艳表示，中介提供代办抵押手续一条龙服务为部分没时间的客户提供了方便。如果客户有时间可不必通过中介代办，可自行向银行申请。眼下不同银行的抵押贷款利率有所差异，客户可先通过电话向各银行咨询，货比三家。因为贷款利率是银行定的，客户不可能通过中介办理就能拿到更优惠的利率。
