虽然房贷收紧趋势几成定局，但上周四开幕的北京春季房展依然高温不退。根据房展组委会提供的数据，仅周四、周五两天就接待观众7万多人，意向成交房产1277套，成交金额达到12.7亿元，各项数据都达到历史最高水平。
胡景晖指出，目前楼市过于火热，除了投资型、改善型需求，还充斥着一部分“恐慌性”需求，尤其是担心房价继续过快上涨导致的带有改善型色彩的恐慌性购房。“在3月15日北京土地市场连出3块‘地王’之后，二手房交易量明显放大，这也反映了部分购房者的恐慌心态。”
“如果银行在收紧房贷政策的同时，没有对购买第二套房及其以上的行为是属于改善型还是投资型进行严格区分，就有可能殃及‘无辜’。”胡景晖说道。
