据国内媒体消息,工商银行 于上周五下发通知,取消首套房按揭贷款利率7折优惠,建设银行 也于近日通知称,7折利率需首付四成。
昨日,记者从长春工商银行方面得到确认,有关房贷首付利率调整的内容已告知与其合作的地产企业,4月1日起将实施调整后的新利率政策。本地建行则称暂未接到正规渠道的通知文件。
本地工行 没有七折优惠
据长春工商银行方面相关负责人透露,此次“属正常的利率调整。完全是由总行统一决定的,分行只有上调的权限,没有下调的权限”。因为此前已有中国银行 、光大银行、招商银行 等多家银行提高了首套房贷利率至8.5折,该人士认为“总行可能考虑同业竞争而采取的跟进。”而目前,通知中并没有涉及在哪种情况下仍能享受原来的7折利率优惠的内容。
本地建行:尚未接到调整通知
另据《京华时报》报道,建设银行已下发“4月1日起调整房贷政策”的文件,并有北京某支行相关负责人表示:“按照该行的最新规定,首付两成利率执行8折;但若客户购买建行5个产品,则利率可降至7.5折。这5个产品的品种并没有硬性规定,可以选择开办借记卡、电话银行、短信通知、开通网上银行等,也可购买理财产品。”
昨日,记者就此咨询本地建设银行相关人士得知,关于此类文件还没有到达本省,目前对此消息的准确性尚不明朗。“如果这个消息是真的,我们会在接到通知后尽快作出调整,执行新的首套房贷利率优惠标准。但有关规定到达本地需要一个过程,未接到通知前,我们不会贸然行动。”
购房者:可不买的房子就不买
购房者对此次调整首套房贷利率是如何看待的？
长春市民王女士感叹道:“又没赶上房贷利率优惠最低7折的这趟车。”王女士从2009年年底开始,一直想贷款买套小户型的房子进行投资,近期看到房价略有下降,正打算出手,就被“首套房贷利率优惠减少”的消息“打击”了,意外增加了购房成本。王女士打消了买房的念头。本是可买可不买的房子,只好不买了。
但对于多年租房的张女士来说,买房的念头没有因此动摇:“不管房贷利率优不优惠,该买总是要买的,明知会多花钱,也没办法啊。”
长春市某房地产企划部的宋女士表示,多家银行调整房贷利率优惠,消息刚发布的几天里,对楼房销量确实产生了一些影响,但影响不大。目前销量已渐趋稳定。
