碧桂园前11月销售额同比增近三成

在穗将推岛屿独栋项目

新快报讯 记者 陈永洲 报道 日前，碧桂园（2007.HK）披露了今年前11个月的销售数据，公司共实现合同销售金额约394亿元，合同销售建筑面积约627万平方米，同比分别增长约29%和12%。以公司2011年430亿元的全年销售任务计算，其目前已经完成销售目标的91.6%。同时，公司称截至11月30日尚有约36亿元已认购待签约金额。目前来看公司实现年度销售目标并无压力。

分析人士指出，在本轮楼市调控政策中，碧桂园受影响相对有限。一方面公司在二三线城市布局较为侧重，去年其二三线城市的土储占总土储约84%、而受限购影响的项目占比仅在4%左右。另一方面，公司年内也积极调整产品结构，项目呈进一步多样化。

以广州市场为例，公司旗下的广州碧桂园·凤凰城在今年上半年已采取低价策略迅速占领市场，而四季度公司则计划推出碧桂园·棕榈岛豪宅项目。据介绍，碧桂园·棕榈岛的岛屿独栋项目仅有59栋独墅，花园面积与建筑面积比例达2:1、绿化覆盖率为72%，容积率仅0.3%为目前广州别墅中最低，该项目计划于年底推出。

二级市场上，该股曾于9月份一度随中国香港恒指暴跌而出现12连阴并创2010年来新低，但此后振荡反弹股价已基本升回前期平台。昨日该股无视恒指走弱而录得1.06%的涨幅，收报于2.87港元。