长三角住房置业担保业抱团 异地担保贷款不再难

    （记者 刘华宾）今后上海市民在外地购房，有望实现异地担保贷款。今天上午，国内首家住房置业担保行业联合组织“长三角住房置业担保行业联盟”在沪成立，上海、江苏、浙江、安徽、江西等地19个城市的住房置业担保机构“组团”迈步，开展股权合资、业务合作和信息交流等战略合作。

　　全国住房置业担保机构共有50多家，其中20家是长三角住房置业担保行业联盟成员。今后，联盟成员之间将逐步形成信息资源共享和行业统一规划，开展“联保、分保、再担保”等业务合作，并通过相互投资实现资本联合，真正建立区域性行业共赢共享平台。

　　联盟理事长、上海市住房置业担保有限公司总经理李军表示，联盟成立后，上海住房置业担保将与外地担保机构通过互保、互信等合作形式，为客户提供跨城市的个人消费贷款服务。例如，上海客户在外地购房，只要符合购房政策和贷款条件，即可向当地担保公司申请住房融资性担保，“借款人以在当地的房产申请抵押贷款，由上海住房置业担保公司提供担保，从而实现异地担保贷款的可能。”

　　李军透露，联盟成员间正在探索联保、分保、再担保等业务，甚至尝试相互投资的资本合作。如上海住房置业担保公司已与合肥住房置业担保公司相互参股3000万元，“这样，通过资金的注入扩容，扩大提供担保贷款的规模。”他设想，今后还将逐步建立远程网络控制系统，通过异地担保公司间的联网对接，在上海的后台就能实现对担保申请的信息查询、审核等流程，从而提高风险防范和业务整合能力。

　　根据规划，“十二五”期间，本市保障性住房将占据房地产市场的“半壁江山”，保障性住房贷款担保业务有望出现新的增长。记者了解到，本市住房置业担保公司已开展经济适用住房公积金担保贷款，预计到今年年底，担保发放的公积金贷款约4亿元，覆盖2000套经济适用住房。