来源：中国新闻网
发布时间：2011年10月24日
中新网10月22日电 据英国《华闻周刊》消息，自2007-2009年经济危机以来，银行收紧房贷，英国购房者申请按揭贷款的难度大幅增加。而近段时间，受到美债、欧债危机的影响，全球经济形势仍然不容乐观。不少分析人士担忧全球爆发新一轮的经济危机，各大银行审核按揭贷款也更加严格，对申请者的收入、签证、信用以及首付金额等条件要求更高。
《华闻周刊》记者通过调查发现，在2007年经济危机爆发之前，按揭贷款市场上甚至存在着“100%按揭贷款”和“125%按揭贷款”的产品，前者意味着“零首付”，而后者则意味着，申请者不但不需要提供任何首付，甚至可以从银行贷得比房款多出“25%”的款项，用于缴纳买房的税款和手续费等。
但随着经济形势的恶化，这样的好景不复存在。阳光房产负责人韦朝贺向《华闻周刊》记者表示：“从目前的房贷市场来看，大部分银行的按揭贷款产品要求顾客支付25%-30%以上的首付。”
首次购房华人“年轻化”
由于对首付要求提高，导致许多英国年轻人因为无法支付而买不起房。英国比价网站Moneysupermarket于2011年5月公布的一项调查结果显示，英国人首次购房的平均年龄已经升至38岁。
另据记者了解，由于并非所有在英国购房的华裔人士都已获得英国永久居留或入籍，因此还涉及到签证方面的审核，在这种情况下，银行会综合考量贷款的风险。
银行要消除贷款给外籍购房者的风险顾虑，可能在实际审核中，会对这一群体的首付比例要求更高。不过，尽管尚未取得英国永居和国籍的华人在购房时，相对英国本土人士，需要跨越的障碍更多。但华人在英购房的人数却在大幅上升，并逐渐呈现出“年轻化”的趋势。
韦朝贺先生表示，从自己接触到的购房者情况来看，年轻华人的首次购房者，大部分年龄在30岁以下，大大低于英国本土首次购房者的平均年龄。
“近些年来，华人首次购房者越来越呈现出‘年轻化’的趋势，有的购房者年龄才22、23岁左右。”他说。
而记者对华人首次购房者进行的抽样调查结果也显示，接受调查的华人，首次购房的平均年龄为29岁。
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接受记者采访的10名华人均为工作人士，其中有9名选择按揭贷款的方式支付房款。而选择按揭贷款方式支付房款的9名华人中，三分之二的华人表示首付得到了家里的支持，而且家里支持的比例占到了所有首付资金的50%以上。
葛蕾和老公于2010年在伦敦金融城区域的金丝雀码头购买了一套价值35万英镑的公寓。
“我们的首付全部来自家里支持，我和老公家各出一半。”葛蕾向记者表示。她表示，自己和老公在2010年决定买房主要因为租金上涨，每月租房要支付的钱，已经与还按揭所需支付的款项不相上下。
