受外资银行推出优惠措施发力二套房贷市场的影响，部分今年下半年才开始进军二套房贷市场的中资银行并不甘心房贷业务的萎缩，开始了绝地反击，悄然推出低至7.1折的利率反击。
“从我们几家合作银行提供的服务来说,如果你资信好、房产符合要求且贷款额度达到下限的话,二套房贷最低可以做到7.1折利率。”昨日记者从一房屋中介机构了解到，部分股份制银行悄然在房交会前推出优惠活动，借款人可以最低享受基准利率下浮29%的优惠，这相当于在基准利率基础上打了7.1折。不过，享受这一优惠的借款人必须符合资产在120万元以上，包括股票、基金、债券、无抵押房产和固定存款等。尽管有中资银行为迎战外资银行推出了一定的低利率，但中介方面称，各家银行对于二套房贷的政策总体偏紧，推出7.1折利率优惠也是“打擦边球”。因为按照银监会的相关规定，二套房贷不能视为首套房享受7折利率优惠。因此，银行要求首付比例仍不低于40%，但利率实行按风险弹性定价。利率优惠大多停留在7.1折~8.5折之间，具体要看首付多少、是否是优质客户、首套是否还清等条件。如果上面的条件都符合，由二套房首付多少，来确定享有的利率优惠程度。一般来说首付五成，利率7.1折；首付四成，利率8.5折；四成到五成中间，酌情考虑。
对此，中原地产重庆公司副总经理何伟坚表示，由于部分股份制银行之前为涉足二套房贷款，没有经历上半年的天量房贷，他们也想在下半年的房贷市场分得一杯羹，而外资银行优惠的推出让他们的市场份额受到了一定的影响。所以部分中资银行并不甘心房贷业务的萎缩，开始了有力反击。
