任志强：在中国只有房子是可发财的固定资产

任志强

　　在今年的后几个月，西安楼市究竟何去何从？购房者在这个多变的市场中又该何为？9月14日，本报记者专访了华远集团董事长任志强先生，听他为西安楼市把脉。

　　今年房产投资保持较高增长

　　记：调控政策依然还在持续，市场上也开始有越来越多开发商打折，您对金九银十和未来楼市是如何判断的？

　　任：限购令主要目的就是要抑制房价的过快上涨，现在已经达到了。就目前的楼市来看，金九还是金九吧，我没看见金九有什么变化。我们历史上的金九不是和房地产有关系的，金九银十一般是指消费，因为九月份有两个节日，一个是我们传统节日中秋，另外一个是国庆长假，十一不是十月份才消费，而是九月份就开始消费，所以九月份是一个消费旺季，历史上都有一个金九银十的说法。另外九月是一个换季的过程，随着这样一个消费习惯，因此在九月、十月房子销售也快一点，至少从我们已经看到和已经公布的数据来看，房地产的销售还是增长，虽然媒体都在说最严厉的房地产调控政策，但并没有出现房地产市场销售和投资的下降。

　　从目前公布的楼市数据来看，房地产的销售还是增长，八月份的投资还保持着同比增长33%，虽然环比下降0.4%个点，但是很微弱的一个下降，如果再继续下降的话，哪怕下降到20%，也仍然是一个比较高的增幅，从目前情况看，我们固定资产投资也下降了几个点，变成了25%，去年大概25.4%，也就是说房地产投资在今年来看还会保持一个比较高的增长。