楼盘开发商称，为了保证选房的“秩序与公平”，将采用摇号确定选房顺序。购房者登记时，须携带本人身份证复印件、本人30万元存款证明。
楼市火爆之下，开发商开始为“客户太多”而烦恼。上周末，为了剔除严重超额的意向客户，杭州一处楼盘在开盘之际要求购房者出示30万元的存款证明，否则不能参加摇号，获得选、购房资格。
剔除近半意向客户
位于杭州近郊的该楼盘由9幢高层板式公寓、6幢单体商业用房等组成，与未来的市中心隔钱塘江相望，今后的过江隧道和地铁2号线一个站点就在附近。今年6月，该楼盘首次开盘，推出的488套房源很快被购一空。8月8日是其第2期开盘，两幢288套公寓的面积集中在80、90、109平方米3档。开发商称，因其均为层高5.5米的跃层墅式结构，业主几乎可以获得两倍的利用面积，虽然均价达1.5万元/平方米，较一期开盘上涨2000元，还是积累了9000名意向客户。
上周，意向客户收到开发商的短信，称为了保证选房的“秩序与公平”，将采用摇号确定选房顺序。购房者须携带本人身份证复印件、本人30万元存款证明前往售楼处登记。
开发商表示，二期的意向客户实在太多，所以采取摇号，可又担心有炒房客用多张身份证参加摇号，以增加中签概率，所以设置了30万元存款门槛，目的是尽可能减少炒房行为。同时，如果几千个人一起在现场选房，容易引发矛盾。
据悉，开盘前几天，开发商进行摇号，有5000人凭存款证明参加，最后摇出400个号码。
90％房源被预订
8日13时多，早报记者到达选房地点时，会议室门口围满购房者，保安严把大门，只准购房者按序号凭身份证进入。
大门旁贴着张《选房通知》，要求400名购房者在2天内按序号，5人一组进入选房区，时间只5分钟。选好后，持预选房号单到签约区签《预约合同》，在收款处刷卡支付订金1元、预付房款30万元；选房签约人须与有选房资格人的身份一致，受托人代办预购手续，需出示受托人身份证与购房人出具的授权委托书。
过了半个多小时，保安抬出两块标注房号的画板，已被预订的房子被贴上标签。早报记者统计了一下，超过90％的房源被预订，只剩下一楼的。
“另类门槛”难扩散
早报记者采访了杭州一些知名开发商，他们下半年均有颇受关注的楼盘上市。但他们表示，此前从未采取类似做法，今后也很可能不会采取这类做法。
此前，深圳出现过类似做法，客户须出示50万元存款证明才能获准看房，但仅限豪宅销售。
据杭州资深房产评论人士丁建刚介绍，通过出示存款证明来抬高购房门槛，全国其他地方也鲜有出现。“这种做法不会扩散，一是开发商怕被误解成‘歧视没钱人’，二是开发商和购房者都嫌麻烦，按规定，购房者须在选房后15天内缴纳首付款，又何必凭空多道手续，去银行开存款证明？”
