金管局七大建议

　　沪上个贷月增量创4年新高

　　⊙本报记者 邹靓

　　今年5月，上海市商品住宅以210万平方米成交量创下21个月以来新高，而上海市个人住房贷款市场，也以78.7亿元的新增量创下4年来单月增量新高，房贷市场供需两旺。业内人士分析认为，房地产市场整体回暖，引爆了个贷市场上扬行情，而促使个贷井喷的最主要动因，还是商业银行信贷投放结构转向所致。

　　6月12日，中国人民银行上海总部发布的5月份货币信贷数据显示，5月份上海市中资银行新增人民币个人消费贷款新增86.9亿元，创2000年以来个人消费贷款单月增量历史新高，同比多增70.4亿元。最主要的放量推手，便是个人住房贷款随商品住宅量价齐升态势直线冲高。

　　今年年初以来，上海市个人住房信贷市场相当低迷。1月单月新增量仅为5.3亿元，2月更是减少6亿元。与全国商品住宅市场行情类似，3月开始上海市商品住宅成交量开始放大，价格也自3月后一路上扬。