银监会杨少俊：银行可自主提高首套房首付比例

    北京浙江等省市商业银行近期提高了首套房贷首付比例，这是否意味着个人房贷政策会有所调整？

　　昨天，在2011陆家嘴金融论坛专题新闻发布会上，中国银监会办公厅副主任杨少俊介绍，银监会一贯坚持的房贷政策是贷款购买首套房首付款比例不低于三成，贷款购买二套房首付款比例不低于六成，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。这三个“不低于”是底线，监管部门将严格按照国务院的要求执行，银监会一贯的政策没有发生变化。在此基础之上，各商业银行可以根据当地的情况对首付款比例自主决策。

　　就最近浙江、北京部分银行首套房首付款比例上调问题，杨少俊表示，目前出现的个别地方商业银行首套房首付款比例上调至四成五成属于正常情况。他说，银行将最低首付款比例提高至官方下限之上，反映出银行对当地经济、房地产市场及自身风险承受能力的评估。

　　另据《华尔街日报》网站报道，至少有两家中资银行已授权房价高企地区的分支行上调首套房的最低首付款比例和抵押贷款利率，显示银行对楼市资产泡沫的担忧日益升温。