物业撤出小区 居民遭遇“缴电费难”

物业撤出小区 居民遭遇“缴电费难”

新业花苑小区72户居民面临停电

一边是供电部门“不缴费就要停电”，一边是居民“拿钱却无处缴费”。4月25日，赣州城区新业花苑小区的居民向记者反映了这一“紧急难题”，希望记者帮其沟通解决。

●物业撤了电费没处缴纳

据新业花苑二期2幢居民谢先生介绍，该幢房子是2003年由赣州市肉类加工厂与开发商一起开发的，目前共有72户居民。当时，开发商曾答应为居民安装一户一表，但在房子建好后却是一幢房子一个总表，居民家为分表，由赣州市肉类加工厂专用变压器供电，居民电费一直由赣州市文明物业收缴。近年来，由于小区内的居民家频频发生被盗事件，居民因不满物业的管理而拒交物管费，导致物业无法维持。本月初，物业撤出了新业花苑小区。现在，该小区处于既无物业管理，也无业主委员会的状态。

没了物业，电费该由谁收取？赣州市肉类加工厂就此问题向居民发出通知，要求尽快成立物管会，但住户中一直无人牵头办此事。几天前，供电人员给小区居民下发了欠费通知单，希望居民尽快缴清电费，如再不缴纳，这两天就将拉闸停电。看着这一通知单，居民们着急了：没电，该怎么过日子啊？

●小区供电属专变供电

当日上午，记者就此事拨通了赣州供电公司的电话，对方当即表示将立即前往查看。当日下午，该公司客户服务中心一位管姓工作人员告诉记者，经调查，该幢居民用电尚未实行一户一表，小区的供电由赣州市肉类加工厂专变供电，供电公司与新业花苑小区住户并未建立直接的供用电关系，而赣州市肉类加工厂则与供电公司签订了供用电合同，是合同的主体，存在着直接的供用电关系，因此供电公司曾多次与赣州市肉类加工厂协调电费问题，但赣州市肉类加工厂以新业花苑小区为商品房性质，该厂对小区无管理职能为由，一直未协调解决好小区所欠电费问题。

由于新业花苑小区3月15日至4月15日期间电费一直未交纳，因而，供电公司几天前向赣州市肉类加工厂发放电费催缴通知书，要求其按合同约定的期限缴纳电费，否则将依照规定采取相应措施追缴电费。

●供电部门：

建议小区业主申请一户一表

基于小区目前的情况，供电部门建议，一是由赣州市肉类加工厂对新业花苑小区进行管理，统一收取电费。二是新业花苑小区尽快成立业主委员会，对小区电费进行统一管理。三是聘请新的物业公司进驻小区，对小区电费进行统一管理。但是，如果要彻底解决问题，供电部门建议由赣州市肉类加工厂或小区业主向供电公司申请对小区实行一户一表改造。（记者罗珺）