肖剑:未来一段时间地产板块可能震荡下行

    西南证券地产行业研究员肖剑周三接受财富天下频道《交易日》节目采访时表示，在未来一段时间内，房地产板块可能有一个震荡下行态势。

　　他指出，从业绩上来看，2011年地产行业业绩相对于2010年增速一定是放缓的；从估值来考虑，把规模比较大的优质企业剔除掉，房地产行业估值和它的历史水平来相比的话，现在也是处在合理阶段，并不能算特别低估。

　　肖剑认为，加息会导致新开盘住宅价格增速出现加速下降，但新开盘楼盘基本上都是在城市非核心地区，城市核心地区真正房价增速未必会出现大幅下跌情况。