信丰县首笔不动产登记“带押过户”业务成功办理

“真是太方便了，无需提前还清贷款，房子就顺利卖出去了，整个交易登记流程非常快。”5月31日，市民韩先生在信丰县不动产登记中心和建设银行信丰支行”顺利办理“带押过户”手续后，对这项便民利民服务举措赞不绝口。据了解，这是信丰县自推行“带押过户”新政以来办理的首笔业务。

“卖房时尚有61万银行贷款未归还，正为筹措资金解押过户发愁，听不动产登记中心工作人员介绍说有新政策，可以带押过户，我就第一时间来咨询办理”。市民韩先生说道。当天，房屋买卖双方携带相关材料在该县不动产登记中心用时不到一个小时就办理完了所有手续，买主邱女士也在第一时间拿到了不动产权证。

为打通传统的二手房交易“先还后卖”模式存在卖买双方资金压力大、来回奔波时间长、手续复杂、成本高和资金安全难保障等问题。信丰县自然资源局持续推进“不动产登记+金融服务”政银合作，不断探索“带押过户”新模式，并在今年5月联合多部门印发了《信丰县关于鼓励实施二手房“带押过户”模式的指导意见（试行）》文件，该模式的实行从根本上减轻了买卖双方贷款偿还压力，实现了产权与抵押同步转移，有效防范交易风险，并减少了办事环节和办理时限。

下一步，该县将在改革探索中持续优化不动产“带押过户”办理流程，推动不动产“带押过户”常态化、规范化、高效化，让改革发展成果切实惠及更多群体。