2022年江西法院破产审判十大经典案例
丰城市资源循环利用投资有限公司破产清算案

近日，江西省高院发布2022年江西法院破产审判工作情况通报暨十大典型案例，江西瑞京金融资产管理有限公司参与的《丰城市资源循环利用投资有限公司破产清算案》位列其中。

瑞京介绍

江西瑞京金融资产管理有限公司作为江西省第二家地方资产管理公司，一直秉承坚守不良主业，纾困问题企业，助力实体重生的业务发展方向，积极探索市场化、多元化、结构化的业务发展模式，在实际展业过程中一直坚守主业健康稳定发展。瑞京资产扎根江西、围绕主业、创新思路，在与地方政府及合作方优势互补的前提下，共同介入不良资产处置盘活，找寻到一条地方资管公司差异化发展的路径，同时也一直在扩大、深入与地方政府的合作，共同促进地方经济发展，维护地区金融稳定。

案件处置情况回顾

源循环利用投资有限公司是丰城市有名的“僵尸企业”，其开发建设的“丰城赣中再生金属城”项目位于入城主干道丰乐公路一侧，项目占地面积约207亩，规划建筑面积约17万平方米，因项目规划与地区经济发展严重脱节，加之经营管理不善，企业严重资不抵债，项目烂尾12年有余，2019年企业进入破产程序以来，破产资产历经6次流拍，资产盘活陷入僵局，造成资产闲置、资源浪费，严重影响债权人权益，给社会带来了极大的负面影响。

瑞京资产得知该项目后，立即开展全面尽职调查工作，并与当地政府、破产管理人积极沟通、尽调。瑞京资产认为项目虽历经12年长期搁置停工烂尾，在当地有严重的负面影响，但底层资产具备一定增值潜力。瑞京资产决定与具备丰富产业园开发、运营经验的合作伙伴，以引入制鞋产业替换原有高污染的资源回收产业为核心，合作开发新业态产业园区。合作意向达成后，瑞京资产即与合作方成立项目公司，并向政府、法院汇报了投资计划，考虑到原有产业无法实现可持续发展，必须进行转型，而制鞋业产业链长，可广泛拉动就业，带动当地经济发展，该计划立即得到了当地政府的认可。

项目收购前，瑞京资产与合作方积极协调“府院联动”机制，在当地政府主导下召集了“府院联系会议”，明确了指导企业工作的市级领导、循环园区为企业对接指导单位，确定了“为企业服务”单位。在招商引资方面，与丰城市政府签订了《投资合同书》，为进驻鞋商提供了在租金、物流、税收方面的减免，解决鞋商子女上学落户问题。瑞京资产发挥自身资源优势，与当地农商行进行沟通，给予鞋商金融扶持，推出了“小微企业供应链金融贷款”，鞋商采购的原材料可直接存放在的仓库作为质押担保，向银行贷款，实现资金快速周转。2022年6月，通过公开竞价的形式竞得标的资产，随即开始了一期项目的改造工作，2022年12月“丰城汇金国际电商产业园”正式投入运营，首批入园小微企业30家，招商面积达253,217平方米，预定产业商铺面积达6,000平方米，现有产业商铺已经全部招满。预计将来还能引入商塑胶原料、塑胶制品及其供应链企业100家余，鞋业箱包等小微企业200-300家，解决社会就业6000-8000人，年产值50亿-80亿元，年税收3000万元以上，是一个电商产业链完整的综合性产业园。