公积金担保贷款扩至全市

    经过近3个月的试行，公积金担保贷款业务由城区扩大到东莞全市。日前东莞市公积金管理中心发出通知，自3月7日起镇区也可享受公积金担保贷款的服务，借款人需按照贷款额的1%支付担保费。业内人士表示：“服务大大缩短了贷款所需时间，对买卖房是一个利好。”

　　公积金担保贷款7天可放款

　　从去年12月13日起，市住房公积金管理中心就在大城区（南城、东城、莞城和万江）试行了住房公积金担保贷款新业务，截至目前，已经有近百户职工成功提交了办理住房公积金担保贷款业务的申请。

市公积金管理中心有关负责人表示，住房公积金贷款的审批时间最长只需10天，但加上办理抵押、过户等环节的时间，一般需要1～3个月才可以办完所有贷款手续。而通过办理公积金担保贷款业务，无论购买一手房还是二手房，只需约7天就可以放款。所以该项业务可以大大缩短住房公积金购房贷款的发放时间。

　　可推动二手房交易

　　对于这项业务的推出，世安居不动产总经理夏玉飞分析说：“公积金贷款新政策对激活这项社会资金的使用有帮助，有利于提高资金使用效率。而且公积金因为资金来源不同于纯粹的商业贷款，所以对流动性不会构成冲击，与现行的信贷政策也不会构成太明显的冲突，可以有效缓解目前购房资金紧缺的现状。”

　　启富置业市场部经理林晶也表示：“公积金贷款阶段性担保服务为东莞市民开辟了一条快速购房融资的新路，能很好地解决公积金贷款卖方收款时间较长的问题，可推动二手房交易。”

　　不过，满堂红东莞分公司总监薛慧明也提醒说：“贷款有一定的限额且需要缴纳贷款额1%作为担保费，所以在选择时购房者要考虑清楚。”

　　提醒：申请人可到市住房公积金管理中心本部，常平、虎门、塘厦三镇办事处，受委托的建行、工行经办网点，以及东莞市隆盛信用担保有限公司办理公积金担保贷款业务。