从城中村到现代社区 章贡区红旗新村见闻

　　从“城中村”到现代社区的蝶变
　　——章贡区红旗新村居民生活掠影

　　图为返迁农民卢玉珍在自家房子里开办的星星幼稚园。记者王雪梅 摄

　　十几年前，位于赣州市滩儿上路的红旗新村仅是个拥有500余户村民的“城中村”，随着城市化进程的逐步推进，红旗新村从原本不起眼的“城中村”华丽变身为章江之滨的现代化宜居社区。3月15日，记者走进章贡区红旗新村居民的家中，深入了解他们的生活状况及身份转变的成功经验。

　　从脏乱村到宜居社区

　　走进村民谢捍东家的客厅，记者的第一感觉就是干净、明亮。说起村里的变化，祖祖辈辈在此生活的他感慨颇多。“过去村里没有配套的冲水厕所，都是露天的化粪池、简易的旱厕。浇菜用的就是旱厕里的‘农家肥’，整个村子的‘农家味’十足。到了春夏季节，更是有大量的蚊蝇滋生，环境非常恶劣。”

　　“再看看现在，政府对我们村的房屋布局和建筑结构进行了科学设计、整体规划，一栋栋小楼多么整齐，就像小别墅一样。出了家门就能在环境优美的章江北大道散步休闲，住在这里，环境好，心情更好。”谢捍东深有感触地说。

　　从东奔西走到“一站式”生活

　　“以前农村根本没有什么配套设施可言，我们的生活也就谈不上效率和品质了。”家住红旗新村南区的肖德顺大爷回忆到：“十几年前我们要想进城添置点东西，非得走出村很远才坐到车，真是不容易啊。家里来了客人，想多弄几个好菜都要东奔西走地采购，再加上打水、劈柴、烧火、做饭……一天就忙这顿饭了。”

　　现在的红旗新村早已有了翻天覆地的变化。“现在家中的配套设施齐全了，拧开水龙头就有洁净的自来水，打开煤气灶就有旺火，做饭时间大大缩短了。”

　　记者在采访中发现，红旗新村农贸市场、大小超市、各种口味的餐馆就在村民家门口，百米开外的学校、医院为村民的就医、就学提供了便利，就连洗车行也近在咫尺。肖德顺笑着说：“这大概就是人家说的‘一站式’生活吧！”

　　从地里刨食到房里掘“金”

　　记者在走访中看到，红旗新村现在已是处处绿树成荫，车水马龙。据村委会干部介绍，伴随着周边环境的改善，一批汽车美容店、特色餐饮店等现代服务型产业陆续在此落户。得益于外来人口的增加，村民们纷纷将自己空闲的房屋整饰一新，用于出租。

　　不仅坐着收房租，村民们还瞅准家门口的商机，开始创业。有20多年幼教经验的卢玉珍就是其中的一员，她在自家的房子里开办了一所星星幼稚园。“2004年返迁到红旗新村时，我见村民们的孩子存在入园难的问题，于是在家里办起了我们的‘小星星’。”入园幼儿从十几名孩子发展到了现在的80多个孩子，在当地群众中的口碑也是一流。卢玉珍笑着说，“我们农村以前都是刨地种田，挣一分钱比公鸡下蛋还难，多亏了改造，现在是要靠房掘金了哟！”

　　【记者手记】

　　在走访红旗新村的过程中，我们看到，通过“城中村”改造，这里的“村民”变“市民”后，生活确实发生了很大的变化，住房条件及居住环境日渐改善。在此基础上，越来越多的人开始自觉地谋求新发展，他们已经不满足于改造初期靠收取房屋租金为生，更多的是依靠地理位置优势，发挥自身一技之长，找准方向，走出了一条富有特色的经营之道。（□刘寅超 章璋 记者任仕兰）

　　中心城区棚户区（危旧房）和城中村综合改造之12

　　城中村的美丽蜕变——章贡区红旗新村见闻

　　位于赣州市杨公路南侧的红旗新村，原来是个地道的农村村落。自2003年拆迁改造之后，这里再也不见瓦房农舍，取而代之的是一栋栋整齐划一的楼房，成为章江岸边一个都市化社区。

现代宜居社区

　　跟随村民谢捍东来到他在红旗新村的家，一幢4层半的楼房呈现在眼前。走进屋内，宽敞明亮的客厅给人的第一感觉就是整洁干净。“我今年60岁了，早年自己盖砖房的时候，在村里已经是小有轰动，那时周围还是土坯房，哪里想过现在会有家家户户都住上楼房的一天。”说起村里的变化，祖祖辈辈在此生活的他感慨颇多。“过去村里没有谁家有配套的水冲式卫生间，都是露天的化粪池、简易的旱厕。种地浇菜用的就是这旱厕里的‘农家肥’，整个村子‘农家味’十足。到了春夏季节，更是有大量的蚊蝇、蛆虫滋生，环境非常恶劣。而现在，政府对我们村的房屋布局和建筑结构进行了科学设计、整体规划，一栋栋小楼多么整齐，就像小别墅一样。出了家门，就能在环境优美的章江北大道散步休闲。住在这里，环境好，心情更好！”

　　据了解，红旗新村现有500多户返迁居民住上了新楼房。

　　“一站式”生活

　　家住红旗新村南区的肖德顺大爷回忆说：“十几年前这里还很偏僻，进城里添置点东西，非得走出村很远才坐得上车。那时村子周边没有农贸市场，更别说超市了。家里来了客人，想多弄几个好菜都要东奔西走地采买，再加上打水、劈柴、烧火，一天就为这顿饭了。”

　　现在的红旗新村早已有了翻天覆地的变化。肖大爷欣慰地说：“你看，家中的配套设施齐全了，拧开水龙头就有洁净的自来水，打开煤气灶就有旺火，做饭时间大大缩短了。”除此之外，农贸市场、大小超市、各地风味的餐馆就在村民家门口，学校、医院相距不远，就连洗车行也是近在咫尺，真可谓是“一站式”的便捷生活。

　　农民变房东

　　记者看到，红旗新村周边如今车水马龙，一派繁华。据红旗村委会干部介绍，近几年，汽车销售美容、特色餐饮、建材家装等一批现代服务型产业陆续入驻于此。

　　得益于外来人口的增加，村民们纷纷将自己空闲的房屋出租。村民朱某家中现有4套房屋出租，每月光租金就有1500元收入，再加上一家三口都在工作，日子比原先殷实不少。

　　另一方面，村民们还瞄准家门口的商机，开始了自己的事业。红旗新村北区的卢玉珍阿姨退休后干起了幼教老本行。“以前没有条件自己办幼儿园。2004年返迁到红旗新村时，见村里的孩子存在入园难的问题，于是在家里办起了自己的幼稚园。”她告诉记者，入园儿童已从当年的10多名发展到了现在的80名，在当地拥有不错的口碑。她感慨地说：“我们农村以前都是刨地种田，挣一分钱比公鸡下蛋还难，没想到改造后过上了靠房掘金的日子！”