当前我市房地产信贷风险更趋集中

    本站讯（通讯员 谢敬）上半年，赣州房地产市场受全国影响，楼市逐步回暖。同时，由于受国家宏观调控政策等多种因素的影响，我市房地产信贷风险更趋集中。

    一方面，房地产贷款规模扩大导致信贷风险上升。截止6月末，全市房地产贷款余额为116.67亿元，同比增长36.33%，其中房地产开发贷款31.18亿元，同比增长20.06%；购房贷款85.49亿元，同比增长43.44%；其次，房地产市场运行尚有不稳定因素。6月末，赣州商品房空置面积高达24.6万平方米，比去年同期增长284.9%，开发商去“库存化”尚需比较漫长的过程；三是房地产项目开发资本金调低或将增大银行信贷风险。5月27日国务院公布了“关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知”，将房地产项目开发的资本金比例最低调整为20%，较调整前下调了15个百分点。一旦该政策作用显现，将会促使房地产开发投资增加，或使信贷风险逐步加大。