会昌引金融“活水”助农民致富
来源：中国赣州网-赣南日报 作者：特约记者朱海鹏 发布时间：2018年02月26日
“如果没有农房抵押贷款，我只能发展单一的产业，有了这笔贷款扩大产业规模，年盈利也有十几万元。”近日，会昌县文武坝镇林富村村民陈检萍如是说。
陈检萍是当地的一名养殖户，前几年，因为缺少资金，他只能以单一养殖为主且规模小、收益低、风险高。2017年初，陈检萍用自家的一栋住房作抵押，顺利地向会昌农商银行贷出了25万元资金，用于扩大养殖规模。目前，陈检萍共养殖肉狗200多只、肉鸡3000多羽、种猪10多头，产业发展一派红火。
为推进农民住房财产权抵押贷款试点工作，会昌县筹集1000万元资金建立了初始风险缓释补偿基金，并且建立了农村综合产权流转交易平台、农民信用档案等为主要内容的金融保障体系。同时，银行部门创新抵押评估方法，实行免费评估和免费保险，对办理贷款的贫困户由财政进行全额贴息，贷款期限延长到3年至5年。有效的激励政策和严格的贷款管理，对风险防控起到了重要作用，参与银行由原来的1家发展到了现在的5家，并在各个网点开通绿色办贷通道。
会昌县通过试点农民住房财产权抵押贷款，让农村土地及房屋的价值逐渐凸显，农民的“沉睡资产”变成了可以抵押融资的“活钱”，更加激发了农村群众创业致富的热情。截至2017年底，会昌县农房抵押贷款累计发放2905笔4.15亿元，共有1612户农户利用贷款资金扩大产业规模并从中受益，户均增收逾万元。
