2010年开年的头一个月,全国金融机构新增人民币信贷1.39万亿元,高于前几个月的增幅。昨天,人民银行营业管理部公布,1月份北京市金融机构人民币贷款增加831.2亿元,同比多增52.9亿元。
从北京金融机构新增贷款投向看,1月份中资金融机构新增人民币贷款(不含票据融资)中,房地产业新增贷款以183.7亿元排第一。排在第二至第五的行业分别是交通运输、仓储和邮政业增加123.5亿元,批发和零售业增加115.9亿元,采矿业增加90.2亿元,建筑业增加85.5亿元。
在北京1月新增的人民币贷款中,个人消费贷款为130.9亿元,其中占“大头”的是个人房贷,新房和二手房贷款增量大体“平分秋色”。央行营管部的数据显示,1月份,全市中资金融机构个人住房贷款增加121.9亿元,首次突破百亿元,同比多增119亿元,其中新建住房贷款增加64.6亿元,同比多增85.1亿元,二手住房贷款增加57.3亿元,同比多增33.9亿元。
从1月份以来,市场层面关于房贷优惠收紧的消息不时传来,银行在给予客户最优惠的七折政策时,审核已经从严,部分银行还要求客户要想拿到最优惠利率须提高首付比例。同时,监管部门也在不断重申二套房贷首付必须四成以上的规定。而对于个人房贷增长较为明显的原因,专家表示,一直以来房贷业务是银行的优质业务,不良率保持在较低水平,银行愿意在风险可控和符合监管政策的前提下多开展业务。当然,信贷增加量的基础还是商品房的销售数量。
央行营管部的数据还显示,1月末,北京市金融机构本外币各项存款余额57488.6亿元,当月增加532.1亿元,同比少增418.8亿元。而从居民储蓄情况来看,活期存款减少,定期储蓄存款在增加。
