欠债人跑了 担保人房屋被强制拍卖
来源：昆明日报 作者： 发布时间：2015年12月11日
本报讯记者蔡靖妮报道朋友牛某某需要资金，李某某将自己位于柏联广场住宅楼的一套房产拿出来做抵押，向
银行贷款300万元。因牛某某没有按时足额偿还本息，盘龙法院审理后判决牛某某夫妇归还欠款280余万元，李某某以抵押房产承担还款责任。昨日，盘龙法院对该案强制执行，李某某的房子被强制腾空。
该案判决生效后，牛某某夫妇却始终不履行还款义务，甚至玩起了失踪。无奈之下，银行向法院申请强制执行。7月2日，盘龙法院执行局向牛某某夫妇、李某某发出公告，通知其于7月18日前履行还款义务，如逾期仍然拒不履行，将依法对房屋强制腾空。
“然而我们发出公告后也没有引起被执行人的重视，且我们在案件办理中发现，涉案房屋现在是另一名债权人蒋某在居住，蒋某因为与房主李某某的母亲张某某有债务纠纷，便自行搬进该涉案房屋中居住，并拒绝配合执行。”执行法官陈为介绍。
昨日执行过程中，蒋某称，他借给张某某105万元，但直到2012年12月五华法院判决后，张某某都没有还钱，他才搬到该房屋里居住。“我在这里住了6年，而且也不是我自己就搬进来了，是张某某说她没钱让我住进来的。”蒋某认为，张某某欠钱在先，他只是在维护自己的合法权益，住在里边是合情合理的。
“在执行前，我们曾多次与蒋某交涉，但他并不配合，而和他有债务纠纷的张某某既不是房主也不是被执行人，他要合法维护自己的权益，可以依法向法院申请执行。”昨日，该涉案房屋被强制腾空，下一步盘龙法院将依法对房屋评估、拍卖，所得价款冲抵执行案款。
