“市场资金仍然在流入房地产市场，造成房地产价格上升。”银监会主席刘明康在昨日举办的《财经》年会上表示，一方面欧美金融体系的整体脆弱性依然显著，另一方面新兴市场面临史无前例的热钱压力。明年我国通胀水平总体会保持在合理水平，粮食未来不具备大幅上涨的基础。
全球经济发展速度放缓 欧美金融体系仍然脆弱
刘明康表示，目前全球经济的复苏速度放缓，全球金融体系脆弱性依然显著，发达国家资产负债表恶化，政府负债表成为新的风险点。美国的外债占GDP的比重超过90%，在欧洲，欧债危机继续蔓延，复苏内生动力不足。美国就业状况目前并未复苏，11月末的失业率为9.8%，而欧元区的失业率也创新高。
刘明康指出：“欧美金融体系的真实杠杆率还很高，金融体系整体脆弱性依然显著。美欧银行还面临4万亿债务到期，银行面临筹资的不稳定，此外，银行的坏债规模可能进一步扩大，加之很多房地产按揭贷款2011年要到期，本金清偿面临不确定性。”
面临资产泡沫和通胀 新兴市场热钱压力大
“新兴市场国家也面临前所未有的挑战，这主要包括资产泡沫和通胀。”刘明康表示，量化宽松政策驱动套利资本追逐收益，因此资本市场面临泡沫，例如我国的粮食、贵金属等大宗商品价格普遍上涨，高风险的垃圾债券等受到追捧。新兴市场的稳健基本面和增长潜力也是吸引热钱的一个重要方面，目前新兴市场面临史无前例的热钱压力。
刘明康表示中国经济运行虽然是软着陆，但依然有风险。CPI上涨较快，尤其是10月以来上涨更显著，但我国通胀有结构性特点，食品和居住是拉动CPI上涨的主要因素。我国抵御通胀能力较强，目前绝大多数工业品是供大于求，上游的价格不会完全向下游传递，我国粮食连续7年丰收库存充裕，粮食未来不具备大幅上涨的基础，所以明年通胀水平总体会保持在合理水平。
资金仍流入地产市场 造成房地产价格上升
关于房地产市场的问题，刘明康表示市场资金仍然在流入房地产市场，造成房地产价格上升，增加房产价格的波动性，这种情况需要要治理。目前地方财政主要考核GDP，地方政府的主要财政来源是土地，这些问题都要通过机制要来改革。
“我国银行业的挑战和机遇并存。”刘明康认为，宏观经济中的很多问题不可避免会在银行资产负债表中得到体现。例如，产业结构的调整对于银行的行业信用风险管理，就会带来很大的风险与挑战。目前银行业贷款在行业结构上向重化工业过度倾斜，在房地产领域当中也有相当的集中度。市场风险的管理问题越来越突出，市场资金的波动性加大，流动性风险管理难度也会上升。
