4月26日,中国民生银行在杭州举办“民营企业论坛——中国经济转型与银行业变革发展”。民生银行行长洪崎在论坛上表示,如果房价下降40%,基本上对民生银行没什么影响。他同时透露,民生银行每个季度都在做压力测试。
房地产贷款集中管理
“房地产开发贷款大概占贷款的11.8%,如果加上按揭贷款和其他房地产贷款,房地产贷款的比重大概是37.7%。”洪崎说,“房地产开发贷款我们全部是事业部集中管理,由总行统一在全国配置资源,统一的放贷政策。就民生银行目前而言,房地产贷款集中以后,不良率不断下降。”
今年,对于房地产和政府平台的贷款,民生银行已经有所限制,从增长率上来看是在大幅下降。民生银行集中销售集中管理,凸显了风险控制能力。
《每日经济新闻》记者注意到,在民生银行年报中,前十大客户中有很多是土地储备中心或者房地产企业,这是否隐藏着更大的风险？对此,洪崎回应说,“实际上这涉及政府融资平台的问题,我们银行属于民营企业,和政府的融资贷款也属于商业行为。我们行在做这一块时,基本上放在大中城市、省会城市,也有一些西部中心城市。目前这些土地储备企业,各方面压力比较低,都是有项目的,应该说没有什么风险,包括北京的一些土地,应该说风险可控。”
增量贷款大部分为小微企业
“民生银行的按揭贷款实际上这两年非常谨慎,零售转型主要转型到小微企业,零售作为按揭贷款贷的量比较少,新增贷款的70%～80%都是小微企业。”洪崎表示。
去年下半年,中国民生银行提出了“做民营企业的银行、小微企业的银行、高端客户的银行”的市场定位,把原本受到银行业忽视的民营企业和小微企业作为主要的目标客户,大力推进民营企业战略和小微企业战略。
洪崎介绍说,该行公司业务将把客户重点转向民营企业;同时,该行对民营企业提供的金融服务不再局限于传统的存贷款业务,而是提供包括授信、公司理财、财务顾问、贸易融资等等在内的全面金融服务。
“小微企业作为重点服务对象,我们依然采取技术领先,对小微企业采取信用评分模式,流程化的信贷工厂的方式,既能控制成本,也能保持风险和收益相平衡。”洪崎表示。
