泰康人寿或洽购伦敦金融城办公楼 官方不置可否

    证券时报记者 潘玉蓉

　　日前，有消息称，泰康人寿正联合香港一家投资公司洽购伦敦金融城的办公楼。泰康人寿相关部门人士对此不置可否，表示尚未有需要披露的信息。

　　由于外汇局所批准的合格境内机构投资者(QDII)额度有限，国内保险公司出海投资经常会寻找一家海外投资机构合伙。如前不久的中国人寿购买伦敦地标，便是和卡塔尔控股一起完成。据悉，泰康人寿是联合香港著名房地产私募基金——基汇资本(Gaw Capital Partners)来操作此项目的。两机构联合拟出价2亿英镑竞购位于伦敦金融城的Milton Gate办公楼，由于泰康人寿和基汇资本在所有竞购买家中的出价暂时处于领先地位，这一交易可能获得成功。

　　有消息称，泰康和基汇资本进行收购的对手方，是一家名为AGC Equity Partners的合伙制投资机构，该机构于2010年耗资1.67亿英镑购得该物业，年收益率为6%。Milton Gate写字楼总面积1.9万平方米，整栋写字楼目前由一家律师事务所租用作为总部办公，尚有近10年的租约。据估计，如果按照2亿英镑的价格成交，该物业的年收益率将为5%。

　　2012年，保监会宣布允许中国保险公司进行海外投资。近年，中国保险公司似乎发起了一场抢占伦敦的“圈地”运动。如果上述交易获得成功，它将是继中国平安、中国人寿在伦敦买楼之后，此地区迎来的第三家中国保险公司。跟随保险公司等机构客户出海的步伐，中国的银行也纷纷在伦敦设立机构。

　　在整个保险业发展历史上，伦敦都是一个重要的发轫地，因此也曾经是保险的圣地。全球著名保险组织的劳合社就在此。作为全球最大的保险交易所，劳合社向其成员提供交易场所和有关的服务，本身并不承保业务，目前在100多个国家设有办事处。