牛 瑾：危房排查维修经费何来

　　住房城乡建设部日前发出通知，要求在全国范围内组织开展老楼危楼安全排查工作。给存在安全隐患的老楼、危楼来一次“体检”，有助于更好地维护人民群众的生命财产安全，是一件大好事。然而，要彻底消除隐患，排查只是第一步。检测机构标准认定、排查维修经费筹集、利益协调机制调整、相关政策配套跟进，等等，都将影响排查的结果及效应。

　　危房界定标准何在？当下，我国房屋质量检测机构发展滞后，尚未形成统一标准。是不是危房，依照不同的标准，可能会得出截然不同的结论。此前轰然倒塌的浙江奉化居民楼，就曾被定为C级危房，可这一结果却遭到了杭州数家工程检测机构的质疑。标准不定，检测结果难免遭遇信任危机。

　　排查维修经费何来？照理说，危房排查应当谁负责谁埋单、谁受益谁埋单。可是，我国现行的物业维修基金并不针对房屋主体结构出现问题的情况，而承担相关责任的房屋主体建设单位却又由于种种原因，大多或转制或消失，已难觅踪迹。若把这笔费用直接摊在住户头上，不仅不合理，而且操作难度相当大，还往往导致无关者“搭便车”。

　　排查危房，首先需要排查现有政策中不利于消除危房隐患的症结，构建更为科学、合理的利益协调机制。比如，尽快统一检测标准、形成第三方独立检测体系、拓展危房维修拆除救助渠道、放宽物业维修基金用途、建立责任共担机制并完善追责机制，等等。总之，面对涉及人民群众生命财产安全的大事，各地政府应主动作为、积极作为，协调好各方利益，力争防患于未然。（经济日报记者 牛 瑾）