何 勇：保障房小区可能成“贫民窟”？关键看政府管理

　　近日，某商业地产公司负责人表示，不主张大规模建设保障房小区，并称“相当一部分保障房小区很可能会成为未来的‘贫民窟’。”

　　住建部数据显示，今年全国新开工的城镇保障性安居工程达630万套，基本建成470万套，已全面完成年度目标任务。不过，由于政府财力有限，一些保障房小区的位置较为偏远，硬件配套设施不大完善，入住居民生活还不是很方便，确实需要进一步改善。但如果以此简单认定保障房小区会成为“贫民窟”，并进而否定大规模建设保障房，无疑是错误的。

　　目前，不少中低收入人群居住条件较差，城市中还存在棚户区、城中村等社区形态。对于广大群众而言，蜗居远不如在保障房住着舒适，拥有一套住房是他们的梦想。虽然目前很多保障房一般建在郊区和城乡结合地带，但并没有过于远离市区和城市公共服务覆盖范围。随着城镇化的不断推进，相关硬件配套设施会逐步完善起来，甚至可能摇身一变为城市的黄金地段，这样的例子在很多城市并不鲜见。

　　事实上，保障房的“含金量”高不高，关键看政府有没有决心建设好、管理好。与其担心出现“贫民窟”，倒不如从服务百姓的角度出发，转变保障房投资建设模式和思路，更多吸纳社会资金投资保障房。同时，尽量将保障房小区与商品房小区混合或者交叉建设，并提升小区周边的各种配套设施和公共服务。这样更切合实际，也更符合群众的需求与呼声。