农行城南支行个人房贷10个月放款上亿元

    本站讯 近来有媒体称，个人房贷因为收益偏低、风险较大、管控困难，已经成为银行的“弃儿”，而农行赣州城南支行的实践，给出的答案却是“NO”。近五年来，该行累计发放个人住房按揭贷款１３８５户、金额５．８４亿元，仅今年前１０个月就放贷１．８２亿元，并始终保持零不良率的最好记录。

    城南支行根据地处赣州市城乡结合部、紧邻赣州开发区的特点，将个人房贷作为业务发展的主攻方向，瞄准总分行级优秀房地产客户、大型上市房企、资产实力强、信誉好的房企，通过对开发商经营资质、以往业绩、项目开发有关证明和项目基本情况、市场前景、经济效益以及贷款风险等综合评估，优先介入高品位、高档次、高性质价比、核心区域的重点楼盘，先后准入了总行核心客户华润置地、毅德集团，优秀民营企业越秀集团，本地知名民营房企森茂置业有限公司等１１家房地产开发企业开发的１７个楼盘，按揭贷款合作金额达到４６亿元。

    在优选房产开发企业的同时，城南支行主动、定期派出人员到销售楼盘，面对面解决按揭贷款操作中出现的各种问题的事项。在贷款办理时，一方面严把客户准入关、资料审核关、客户评分关，另一方面做到文明优质服务，“能让客户一次完成在银行的签字、盖章，决不让客户跑两趟”，并为他们量身定制金融产品，开通个人理财、贷记卡、个人网银、保险等增值业务，在方便客户的同时又为客户提供了增值服务，从而真正实现“双赢”。在与毅德物流园项目合作期间，由于支行配合到位，做到了住房销售与房贷宣传同步，得到项目方的肯定，并作为金融系统唯一特邀嘉宾出席毅德集团香港上市仪式。

    一手抓发展、一手抓风控，是城南支行个人房贷业务健康发展的突出特点。该行通过专项培训、以会代训、外出学习及“传帮带”等，不断提高客户经理综合素质。同时，强化客户经理管户责任，通过CFE系统实时监控客户保证金账户和资金监管账户资金变化。支行也指定专人每日监控个人房贷逾期情况，并在第一时间反馈给管户客户经理，要求其迅速采取催收措施。（赣州金融网）