保险业首个养老社区开园 购买保险产品可入住

    近日，由保险业打造的第一个正式开园的养老社区——武汉合众优年生活持续健康退休社区正式开园。它或许能让城市的中等收入人群看到一个未来养老的可能选择。

    两种选择可入住

    2007年，泰康人寿在国内首次提出由保险公司来打造养老社区的构想，至今已有6年时间。而国内第一家由保险公司建成的养老社区则由合众保险公司打造。合众养老社区一期工程已经完工，该社区占地245亩，建筑面积18万平方米，拥有2005套房及4000张床位。其养老社区借鉴美国CCRC社区的模式，融居家、社区和机构三种养老方式于一体，提供了各种生活配套设施，具备了现代社区的所有功能。

    合众人寿相关负责人介绍称，该项目瞄准的是中等收入人群。客户可以选择现在缴费直接入住，也可以通过购买保险产品来选择未来入住。如果选择直接缴费入住，以年龄限制在55岁至70岁之间的活跃型住户来看，有三种户型可以选择，第一种即一室一厅一厨一卫型，入门费(不住时可退还)36万元，月租金1050元，每月服务费500元；另有两室一厅一厨一卫户型与三室一厅一卫 。如果选择购买保险产品未来入住，此次合众人寿推出了3款与养老社区挂钩的产品。以30岁到40岁的人群为例，如果选择10年缴费的话，每年的投入需要3万至5万元。对于购买特定保险产品的客户，其最大的特色就在于投保时可以锁定其房屋租金成本。

    合众人寿相关负责人介绍称，该养老社区项目第一期可提供4000张床位，有服务人员1300多人，相当于一个服务人员对应照料3个老人。

    将寿险产业链拉长20年

    事实上，保险业介入养老社区，对于保险资金的运用具有重要意义。对此，泰康人寿董事长陈东升曾表示，养老社区由保险公司来做，将使寿险产业链拉长20年，是对保险商业模式的一大创新和发展；从资金运用角度看，保险公司投资养老社区，相当于发行了一个30年或50年的长期企业债券，同时又满足了保险资金对长期、稳定收益的需求。这是解决保险公司资产负债不匹配的有效途径。

    从产业链来看，养老社区向上衔接医疗保险、护理保险和养老保险等产品，推动保险产品的创新，同时带动下游的老年医学、护理服务、老年科技产品等产业，能够极大地延伸和扩展寿险产业链并有效整合关联产业。