来源:中国赣州网-赣州晚报 作者:黄俊玲 发布时间:2013年10月31日
近日,由保险业打造的第一个正式开园的养老社区——武汉合众优年生活持续健康退休社区正式开园。它或许能让城市的中等收入人群看到一个未来养老的可能选择。
两种选择可入住
2007年,泰康人寿在国内首次提出由保险公司来打造养老社区的构想,至今已有6年时间。而国内第一家由保险公司建成的养老社区则由合众保险公司打造。合众养老社区一期工程已经完工,该社区占地245亩,建筑面积18万平方米,拥有2005套房及4000张床位。其养老社区借鉴美国CCRC社区的模式,融居家、社区和机构三种养老方式于一体,提供了各种生活配套设施,具备了现代社区的所有功能。
合众人寿相关负责人介绍称,该项目瞄准的是中等收入人群。客户可以选择现在缴费直接入住,也可以通过购买保险产品来选择未来入住。如果选择直接缴费入住,以年龄限制在55岁至70岁之间的活跃型住户来看,有三种户型可以选择,第一种即一室一厅一厨一卫型,入门费(不住时可退还)36万元,月租金1050元,每月服务费500元;另有两室一厅一厨一卫户型与三室一厅一卫 。如果选择购买保险产品未来入住,此次合众人寿推出了3款与养老社区挂钩的产品。以30岁到40岁的人群为例,如果选择10年缴费的话,每年的投入需要3万至5万元。对于购买特定保险产品的客户,其最大的特色就在于投保时可以锁定其房屋租金成本。
合众人寿相关负责人介绍称,该养老社区项目第一期可提供4000张床位,有服务人员1300多人,相当于一个服务人员对应照料3个老人。
将寿险产业链拉长20年
事实上,保险业介入养老社区,对于保险资金的运用具有重要意义。对此,泰康人寿董事长陈东升曾表示,养老社区由保险公司来做,将使寿险产业链拉长20年,是对保险商业模式的一大创新和发展;从资金运用角度看,保险公司投资养老社区,相当于发行了一个30年或50年的长期企业债券,同时又满足了保险资金对长期、稳定收益的需求。这是解决保险公司资产负债不匹配的有效途径。
从产业链来看,养老社区向上衔接医疗保险、护理保险和养老保险等产品,推动保险产品的创新,同时带动下游的老年医学、护理服务、老年科技产品等产业,能够极大地延伸和扩展寿险产业链并有效整合关联产业。
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