遏制高房价 香港暂停房地产投资移民

　　证券时报记者 徐 欢

　　本报讯 昨日，香港特别行政区行政长官曾荫权发表2010／2011年度施政报告，表示目前香港经济已逐步走出全球金融危机的阴影，整体经济按年跃升7.2%，预计今年经济增长5%至6%；失业率跌至4.2%，是2009年1月以来的最低水平。

　　取消投资房产移民政策

　　在全球流动性持续充裕的大背景下，热钱不断涌入香港推高资产价格，楼市股市齐涨，曾荫权在施政报告中针对楼市高温提出了系列房屋政策。

　　曾荫权指出，住房是当前香港市民最关心的问题，9月份私人住宅售价已经较一年前上升了20%，政府将考虑通过多个途径确保房屋用地有稳定及充足的供应，并将很快就开拓土地向公众进行咨询，以增加长期的土地供应，从根本上解决住房问题；在必要时，政府会主动拍卖适合发展各类型住宅的土地，以维持楼价稳定；并将推出“置安心资助房屋计划”，协助夹心阶层人士以崭新的“先租后买”方式达成首次置业愿望。

　　曾荫权表示，今年前9个月，房地产投资占到了“资本投资者入境计划”总投资额的42%，因此香港政府决定暂时将房地产从投资移民计划的投资资产类别中剔除，由10月14日起生效。此项政策意味着境外居民在香港购买房产将不再能获得香港身份。

　　参与推进人民币国际化

　　在发展经济方面，曾荫权表示，政府将致力提升香港的国际金融、贸易、航运及物流中心地位，发展6项优势产业，包括医疗、环保、检测及认证、教育、创新科技和文化及创意产业，确保香港在国家“十二五”时期能进一步发挥其独有的优势和功能，同时将与广东省共同争取把粤港合作中最重要的功能定位纳入“十二五”规划。

　　曾荫权表示，未来香港政府将通过推动香港与内地之间的资金流动进一步加强与内地的金融合作。他指出，未来香港的定位和发展方向将是参与推动内地金融体系现代化，尤其是参与推进人民币国际化。在循序渐进原则下，香港应在推进人民币资本项目可兑换的进程中做出更多贡献。

　　曾荫权还表示，未来香港政府将鼓励更多内地及外国企业在香港发行人民币债券，并希望吸引更多来自俄罗斯、中亚地区、印度和南美的企业来香港上市，进一步巩固香港作为国际金融中心的地位。