10月上旬北京楼市期房成交2269套，环比9月上旬下降49.1%

　　第一财经11日消息，根据北京市房地产交易管理网的数据，10月1日-10日，北京楼市住宅期房成交2269套，环比9月上旬的4456套下降49.1%。

　　包括现房和期房在内的商品房除保障房外的住宅总成交量也从9月上旬的3219套下跌到10月上旬的2060套，下跌幅度为36%。而根据北京中原的监测，10月上旬北京市场商品房成交均价为21160元人民币/平方米，环比9月上旬的21800元人民币/平方米，微幅下跌2.9%。

　　北京中原认为，此番二次调控新政执行有力，相比第一轮调控政策中很多政策都有明显的缓冲期，本轮调控政策中的首套房信贷政策、契税政策在北京基本是立刻实施。这使得很多购房者明显期待市场出现量价齐跌，而没有出现明显的末班车效应。