国土部∶要求提高开征地补偿水平

　　财华社香港新闻中心。

　　国土资源部发出《关於进一步做好征地管理工作的通知》，要求各地每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平；应支付给被征地农民的补偿安置费，要直接支付给农民个人。有关专家指出，这标志着我国征地制度建设再次迈出重要步伐。

　　《通知》提出，用地预审时足额落实征地补偿费。对於新上建设项目，在用地预审时就严格把关，确保项目按照征地统一年产值标准和区片综合地价核算征地补偿费，足额列入项目概算。此外，推行征地补偿款预存制度。这位负责人表示，江苏、辽宁、广东、贵州等省已推行这一制度，并切实解决了征地补偿费拖欠问题。鼓励各地学习借鉴这一办法，结合本地实际，进一步探索完善。

　　《通知》还提出，征地补偿费直接给到农民个人，防止和纠正截留、挪用的问题。此外，鼓励单列被征地农民社会保障费用。耕保司有关负责人说，目前这一做法已在一些省份实施。实践证明，实行新农保的地区，“只做加法，不做减法”，不影响被征地农民纳入社会保障。因此，鼓励借鉴此做法，以解决征地补偿费用偏低、社保资金普遍难以落实的问题。

　　征地房屋拆迁的补偿安置问题是第一次提出。按照《土地管理法》规定，征地中房屋作为附着物予以补偿。但近年来城镇化速度加快，征地拆迁量越来越大，而随着房屋价值的凸显，征地中的拆迁房屋作为附着物补偿，很难满足被拆迁农户的需要。因此，《通知》在现有法律框架下，规範征地中农民住房拆迁补偿行为，以维护农民的土地权益和社会稳定。