南昌市二套房贷首付仍为6成 最高年限为30年

    北京公积金二套房贷首付比例提至70%，贷款利率为同期1.1倍。4月8日，记者从南昌市住房公积金中心获悉，南昌政策尚未变化，所有信贷政策按照原先的执行。公积金二套房贷首付仍为6成，5年以上年利率4.95%，月利率4.125‰。各大商业银行的二套房贷首付仍为6成，在基准利率6.55%上上浮1.1倍。

    据了解，南昌目前的二套房贷5年以上年利率4.95%，月利率4.125‰。5年以下利率4.4%，月利率3.667‰。首套房贷5年以上4.5%，月利率3.75‰。5年以下利率4.0%，月利率3.333‰。对在市城区购房的，贷款最高限额为50万元，对购买普通住房的双职工缴存户，限额为60万元。对在南昌县、新建县、湾里区购房的，贷款最高限额为40万元，对双职工缴存户调整至45万元。对在安义县、进贤县购房的，贷款最高限额为30万元，对双职工缴存户，调整至35万元。贷款最长年限不能超过30年。

    此外，南昌各大商业银行目前针对二套房贷政策尚无调整，维持原有政策。中国银行、工商银行、农业银行、建设银行等多家银行均表示，在二套房贷款利率上没有变化，仍然维持基准利率，没有任何优惠政策。目前，首套房贷首付3成，基准利率五年以上为6.55%，三年至五年为6.4%，一至三年为6.15%。最高年限为30年。二套房贷首付仍为6成，在基准利率上上浮1.1倍。(来源：江西日报 记者余红举)