南昌楼市节后首周强势回暖 上周新房总共成交1072套

    中国指数研究院日前发布的一份报告显示，在其监测的27个城市中，21个城市春节期间楼市成交量较去年同期上涨，14个城市成交量涨幅超过一倍。上周是春节后开工的第一周，整个一线城市新房成交量明显回暖。北京楼市节后市场迅速升温，成交量大幅上涨。同时，北京个贷交易市场也在春节后迎来“开门红”，相关机构的数据显示，元宵节前一周北京个贷交易量环比上月上涨20%左右。同时成都、重庆、青岛、南京等二线重点城市的成交量也开始回暖。

　　受一线城市成交量回暖的影响，上周南昌楼市成交量大幅上涨，整个市场强势回暖。南昌房地产信息网数据显示，上周（2月18日~24日），南昌全市新建商品房住宅总共成交931套，总成交面积为9.9万平方米；新建非住宅产品周总成交套数为141套，总成交面积为0.86万平方米。刚需盘的签约和刚性需求的入市是南昌楼市成交量大增的主要原因。刚醒需求依然是南昌楼市的购房主力军。新国五条的出台暂时还未对南昌市场成交量形成较大影响。2013年南昌市场走势如何，还要看新国五条本地化政策落实的情况而定。

　　上周南昌市区新房总共成交1072套

　　据南昌房地产信息网数据显示，上周（2月18日~24日），南昌市区新建商品房总套数为1072套，其中新建住宅总成交套数为931套，日均成交133套，环比上涨414%，新建住宅总成交面积为9.9万平方米，环比增幅421%；此外，新建非住宅产品周成交套数为141套，环比上涨386%，新建非住宅产品上周总成交面积为0.86万平方米，环比上涨377%。从上周整个南昌市区楼市总体成交状况来看，无论是住宅产品还是非住宅产品，成交量都呈现爆发式增长，春节节后首周南昌楼市强势回暖。

　　节后首周南昌楼市成交量呈现一个爆发性增长的态势，周成交量恢复到了节前水平，总体上承接了2013年1月份的楼市行情，是1月份较为火爆的楼市行情的延续。东亚新华南昌公司营销负责人陈妮表示，春节过后购房者热情高涨，一方面是由于春节后是房地产市场较为活跃的时期，开发商推盘数量加大，3月更是各家必争的楼市小阳春；而另一方面则是由于去年年底市场火爆行情一直在持续，只不过由于假期因素，将这个行情打断一段时间，节后恢复上班，购房者买房意愿表现更为强烈，这一波行情也得到了延续。南昌楼市新建住宅成交量恢复至节前也是预料之中的事情。