开发商积极促销 返乡置业者增多

    今年春节期间，赣州中心城区有多个楼盘举行了力度大的优惠活动，不少项目售楼部过年照常上班，那些安排了放假的楼盘也早早开张营业，开发商的表现颇为积极。在买方方面，返乡购房者明显增多，返乡置业成为今年春节赣州楼市的一道独特风景。

    纵观今年春节赣州楼市，可谓亮点频现、看点多多。

    春节赣州楼市看点多

    看点1：近半楼盘过年不打烊

    “今年春节，我们没放假，从除夕到现在，售楼部每天都安排了售楼员值班。”说到春节休假，位于赣州开发区某楼盘置业顾问小王介绍说。

    春节，是中国人的传统节日，也是商品促销的好时节。在置业信心增加、市场竞争加剧的多重因素影响下，开发商自然不会放过春节长假这一销售良机。

    据调查了解，在赣州中心城区逾40个在售项目中，春节期间售楼部照常上班的项目有近20个。其中有中洋·公园首府、中祥·玖珑湾、云星·中央星城、华森·丽江豪庭、金洲城、中洋·城中经典、中环·中央城、中盛·圣地亚哥、锦绣·新天地、国际时代广场、五龙·桂园庆美苑、东城华庭等热销项目，也有帝怡江景、恒安·龙居苑、星洲湾、锦绣星城·嘉苑、丽江公馆等可售房源不多的清盘项目。在春节期间售楼部放假的项目中，仅有金鹏·怡和园等个别项目是在年初七开始上班，其余项目均在年初二至年初五就提前开始上班，中海国际社区、嘉福·尚江尊品、中航·公元、豪丰·星海天城、劲嘉·山与城等品质大盘均在年初二、初三对外开张营业。

    看点2：品质楼盘齐促销

    新春伊始，开发商们铆足劲，精心策划各种新年购房优惠活动，以更实惠的价格抢占市场，让置业者实惠买房、快乐过年，各楼盘的精彩活动也为春节里的赣州楼市平添了许多喜庆与热闹。      据了解，今年春节，赣州中心城区有十几个项目特别策划了新年优惠活动。其中，有位于章江新区的品质楼盘、智能楼盘、生态楼盘，也有位于赣州开发区和站北区的江景楼盘、文化楼盘、刚需楼盘。其中，龙湾·上和城举行了“折后优惠1万元”活动，豪丰·星海天城举行了“春节业主大回馈，老业主送购物券、新业主减购房款”活动，嘉福·尚江尊品举行了“购房砸金蛋赢大礼”活动，雍晟·状元府邸启动了“新春‘Go’新房，指定特价房最低价6380元/平方米”活动，中祥·玖珑湾举行了“新春购房最高直减6万”感恩回馈活动，中海·国际社区启动了 “赣南精英返乡置业计划”，路福·江韵华府举行了“新年认筹三重礼”优惠活动，中盛·圣地亚哥举行了“新春感恩大礼献业主”活动，劲嘉·山与城举行了“岁末感恩礼品疯狂大派送”活动，恒瑞·蓝湾印象推出了多套特价房和“返乡购房”优惠。

    折上折、减现金、特价、抽奖、砸金蛋、送红包、送礼品、赠购物券、车位礼金券、报销路费……缤纷促销形式、丰厚新年礼品，开发商用心良苦、甚是大方。

    看点3：返乡置业成热点

    今年春节长假期间，尽管有不少楼盘未推出购房优惠政策，但成交量未受到明显影响。据章江新区某江景楼盘置业顾问李小姐介绍，今年春节，他们项目没有举行促销活动，不过成交量比平时更好。正月初五售楼部开业当天住宅卖了10套，随后几天，住宅单日成交量都在5套至8套，春节期间日均接待客户来电来访量都在30批次以上，在来电来访及成交客户中，有不少是从沿海城市回赣州过年的返乡置业者。

    随着经济的快速发展和城市化的高速推进，赣州城市面貌日新月异、就业环境日趋优化、居住环境越来越美、楼盘品质越来越高，吸引了不少在珠三角、长三角等发达地区工作的赣州人回乡创业安家，越来越多的开发商意识到了此商机。春节期间，位于赣州中心城区的中海国际社区、嘉福·尚江尊品、恒瑞·蓝湾印象等项目均为返乡置业者量身定做了“新年返乡置业大礼”，吸引了大批返乡置业者前去看房、选房。

    据春节期间举行了新年促销活动的雍晟·状元府邸销售负责人介绍，他们项目是年初五开始上班，至年初九，日均接待客户来电来访10多批次，共成交住宅20余套。在来电来访及成交客户中，返乡置业者约占30%，首次置业者约占70%，改善型置业约占30%。

    对于今年春节返乡置业者的增加，业内人士分析认为，赣州城区环境优美、宜居度高让思乡心切的赣州游子心生归属感。同时，一、二线城市房价出现上涨态势，而三线城市仍是价格洼地，不少返乡置业者担心年后房价会上涨，便赶在春节期间各楼盘举行大力度促销活动时选房买房。