赣州商品房预售门槛提高

 11月16日，记者获悉，赣州市房地产管理局近日出台了相关通知，对商品房预售许可管理的商品房形象进度、审核制度、预售资金监管和信息公示等内容进行了明确，并大幅提高了赣州市中心城区商品房预售的门槛。

    据了解，从2013年1月1日起，预售商品房项目的工程形象进度标准调整为：多层结构的须建到地面四层以上（四层以下的须主体封顶）；小高层、高层结构的须完成主体结构地面二分之一以上。据业内人士介绍，此举将推迟商品房项目申请预售的时间，控制市场上的产品井喷式供给。新规定是对预售行为的规范，从长远来看也是为了规范房地产市场发展。

    各县（市）房地产行政主管部门也将加强对商品房预售方案的审核，不符合要求的，不得受理预售许可申请。对于商品住房价格增长幅度明显高于当地GDP和人均可支配收入增长幅度的县（市），要参照市中心城区的做法，从预售许可环节入手采取必要的措施进行稳控，有效控制商品住房价格的过快上涨。