来源：大江网－信息日报
发布时间：2012年11月15日
十一月过半，两周成交量都保持在五百余套，比较十月的市场，出现“缩水”，业内人士预计“十一月是个量降价稳的市场”。
516套连续三次下滑
南昌二手楼市在十月达到一个顶峰，创下年内成交双新高：十月第三周，成交988套，成为年内成交周冠军；十月一整月，交易量为2525套，登上年内月冠军的宝座。
就在人们普遍看好今年南昌楼市市场时，南昌楼市十一月成交量开始出现下滑。
据南昌房地产信息网数据显示，上周（即11月5日至11日），南昌二手房共成交516套，成交面积42289.49平米，其中二手住宅成交484套，成交面积40627.77平米，非住宅项目交易32套，成交面积1661.72平米，市场总体和前一周的524套成交量基本持平，但和十月第三周的988套相比，已经是第三次连续下滑。
面对持续下跌的市场，有业内人士表示：“因为后续降幅不大，成交量还是保持在中上的水平，所以十一月市场整体还是较为平稳。”
市场好于去年同期
“金九银十”，南昌二手房保持在高位运行的状态，十月环比九月增长了11.3%，用“银九金十”来形容今年的二手楼市更为准确。
十一月市场开始出现萎缩，对此，江投置业总经理助理官卫华分析称：“成交量下降，一方面是由于房源供应量减少造成的。前几个月市场火热，消耗了大量的房源，尤其是刚需户型的房源，这类型的房源一直都是受市场热捧的。随着供应量的减少，购房者可供选择的范围就缩小了，买卖成交相对困难。另一方面，市场在六月至十月这四个月得到大量的释放，尤其是刚需购房者，大部分都已经选择在这时段入市，所以十一月市场观望的氛围比较浓。”
即便十一月市场呈现下降的趋势，中环地产总经理助理李国平认为：“今年的十一月市场明显好于去年，同比去年，有一个较明显的增幅。去年十一月，受政策影响，银行放贷持续吃紧，市场很低迷，月成交才一千余套，今年同期市场还是比较暖和的。”一周成交五百余套，李国平预计：“十一月交易量有望达两千余套，市场还是比较乐观的。”
冬季或不再寒冷
十一月过半，跟十月火热的市场相比，显得有些“冷淡”，但很多业内人士表示，十一月市场呈现暂时的“低点”，十二月有可能会逆势上扬。
“受政策临近影响，十二月的市场有可能会反弹走高，届时四季度有望成为成交新高，反超三季度”，李国平对于后期的市场非常看好。如果十二月受政策影响，成交大幅上升，那么今年的冬季市场将不再寒冷，会是一个温暖的冬季市场。
■记者陈璇璇、实习生吴志刚/文
