红谷滩凤凰洲:大器晚成 配套资源渐成气候欲演精彩生活

    最早，南昌政府成立红谷滩新区为三大经济板块，红谷滩中心区、凤凰洲、红角洲。其中，凤凰洲片区被赋为新区“左翼”。

　　曾经，红谷滩中心区、红角洲片区飞速开发，凤凰洲片区却因与红谷滩中心区一路之隔，区域价值不为世人熟知，整体发展略显缓慢。

　　现今，去年年底红谷滩“北外滩”城市规划的出台，一方面充分表明了政府对于红谷滩新区未来打造的工作重心，一方面将社会各界的视野再次引入凤凰洲。拥有优越的地理环境、自然生态资源以及红谷滩新区大部分土地储备的凤凰洲，成为众多房企大鳄争相争夺的宝地。凤凰洲，可谓大器晚成。■记者陈璇璇、见习记者余强/文

　　进入“凤凰洲”时间

　　南昌市老城区用地的日益稀缺，置业者的目光早已掠过八一大桥，朝向了红谷滩新区。而以红谷滩的发展现状来看，红谷滩中心区及右翼的红角洲片区开发较快，目前红谷滩新区大部分的土地储备都在凤凰洲。因此，不少业内认为，凤凰洲作为红谷滩新区土地储备最多的区域，这意味着凤凰洲的发展机遇到来了。

　　“可以说，红谷滩现在的发展重点已转移到了凤凰洲片区，”友邦皇家公馆相关负责人陈巍认为：“红谷滩中心商务区，主要是以商务、金融、行政办公为主，目前大部分土地已出让，基本开发完毕，未来的再发展空间已经不大。红角洲片区是大学区，很少有商业地产及其它的商务配套的规划。而凤凰洲片区拥有大批土地储备，‘先天’条件优越，发展的脚步越来越快。加上去年年底红谷滩“北外滩”城市规划的出台，也充分表明了政府的工作重心。”

　　不仅仅是CLD

　　“凤凰洲片区在红谷滩新区中，最早的定位就是中央生活区。”友邦皇家公馆相关负责人陈巍表示：“但从目前凤凰洲‘北外滩’规划、市政配套的开建完善及众多住宅及商业项目‘挤进’凤凰洲的动作来看，凤凰洲的未来，将不仅仅是成为一个居住中心，更将成为红谷滩的一个配套城市副商务中心，是整个南昌城市建设的最精彩、最热烈、最有生气的一个组成部分。”

　　临江而栖的凤凰洲片区有着优越自然、生态环境及高标准的规划条件，紧邻老城区及红谷滩中心区的地理位置，是天生的CLD。

　　凤凰洲老一批已经交付使用的项目就有凤凰城、丰和新城一期、中航国际等，而现在在售和在建或将要开工的项目也有不少，包括保利凯旋国际广场、商城凤凰印象、丰和新城二期、东方海德堡、铜锣湾·香域澜湾、铜锣湾广场、华瓷天地等楼盘，给凤凰洲注入了强劲的活力。逐渐完善的交通路网及生活商业配套，也正在为凤凰洲成为“城市副商务中心”推波助澜，正是这种日渐成熟的居住氛围，吸引了越来越多置业者们的广泛关注和选择。