监管部门密集调研 REITs试点方案将亮相

 　　随着监管部门对REITs试点区域的密集调研，REITs的两个不同版本的多个详细方案相继浮出水面。

　　据介绍，浦东新区目前介绍的两个较为成熟的模式均为央行版REITs方案，其中方案之一为张江、金桥、外高桥、陆家嘴四大公司联合发起，发行规模达35亿至45亿元，发行期限为十年，所涉物业资产包括办公楼、厂房、商业楼宇、社区配套等，物业池主要有金桥的碧云国际社区，外高桥标准仓库，张江帝斯曼中国园区，陆家嘴软件园区一、二、四、五号楼。

　　方案二的发起人为陆家嘴集团一家，发行规模为15亿元，发行期限为三年或五年。所涉物业仅为办公楼，物业池包括渣打银行大厦，陆家嘴软件园八、九号楼。