来源：新浪乐居赣州站
发布时间：2012年11月05日
据赣州中心城区楼市数据显示，赣州10月住宅成交成果乐观，非住宅成交量同样猛涨。据数据显示，赣州10月中心城区非住宅成交量为533套，环比上涨46.8%，同比上涨492.2%，2011年10月成交90套。其中，章江区成交472套，相比9月的322套，环比上涨46.5%，开发区成交61套，相比9月的43套，环比上涨41.7%。与住宅成交情况相反，章江区成交量大于开发区。全市非住宅成交量为3358套，与九月1575套相比，环比上涨113.2%，同比上涨671%，2011年10月成交435套。
章江区现两谷峰 多商铺隆重面市
数据显示，章江区非住宅成交量主要是以10月24日及10月29日数值为主，其余各日均未出现突破27套，多日都出现个数交易。相比住宅交易，非住宅交易一直处于冷清的状态。黄金周期间非住宅成交相比各周均有所下降，一周中出现5天零交易。开发商热情低，购买者多处于观望状态，双方再次陷入僵持阶段。随后几周，走势相对更加稳定，供销表现均较积极。随着赣州开发商猛推商铺和车位等非住宅举措的到来，接下来的四季度，非住宅成交或现另一谷峰。
如今，章江新区多数楼盘相继推出耀眼商铺，随着各大商铺的相继面市，赣州对于引进外市商业发展的机会非常重视。据了解，国际时代广场斥巨资引进上海城隍庙美食，并将城隍庙小吃世界打造成赣州规模最大、品种最多、环境最好的新中式食尚街区。上海城隍庙小吃世界67间鎏金旺铺于10月31日隆重发售，并且可以享受多重购铺优惠。
另悉，东方红广场将于12月中下旬震撼推出沿街商铺，新建农贸市场将便捷业主更至站北区居民的生活。商铺房源共计126间，面积总共475平米，13至43平米不等的商铺创造无限财富空间。
多个项目商铺与写字楼热销
不仅是章江区多数商铺面市，老城区以及赣州中心城区其他地段商铺和写字楼都备受亲睐，去化速度持续加快。据悉，位于成熟地段的华谊城财富商铺自面市以来就深得广大商户置业者的青睐，房源持续热销，现仅余20多间稀缺商铺。面积30平米左右，价格在18000至33000之间，整体均价约24000元每平米。
无独有偶，集写字楼商铺住宅于一体的丽江公馆1#楼写字楼及商铺已售罄。且据最新工程进度了解，精致现代的写字楼形象华彩呈现在世人面前，屹立在站北繁华地段。
开发区市场行情平淡 全市整体成交上涨
开发区成交量相对更低，仅61套，10月30日成交15套是10月开发区非住宅成交的最高值。一个月中出现13天的零交易。开发区楼盘相对更少，主要是以住宅市场为主，非住宅市场相对冷清。据全市非住宅成交套数数据显示，成交量紧跟银十态势，整体看来，出现三次小洪峰，上涨趋势不容置疑，环比上涨113.2%，同比上涨671%。可见，赣州市面上仍有不少的投资资金。有业内人士分析认为，随着年尾将近，很多项目为了完成销售任务而推售商铺，加上市场上流动性资金不在少数，以及财富阶层想通过购买优质固定资产来抵御通货膨胀，因此，商铺的销售形势一片大好。
