红谷滩中央商务区一地块27日竞拍 起拍总价19.2亿元

    本报南昌讯记者秦谦报道：面积400多亩，起拍总价19.2亿元。4日，记者从南昌市国土局获悉，位于红谷滩中央商务区一地块将以网上拍卖方式出让，于本月27日竞拍。该地块拍卖后，红谷滩中央商务区基本上没待卖地块了。

　　此次挂拍的DAEJ2012025号综合性用途地块，位于红谷滩新区金融大街以西、规划路以北（红谷滩新区中央商务区B-8、B-12部分、B-14、B-20-5、B-21-4地块），土地面积269454.9平方米（合404.182亩）。土地用途为商业、商务、商住、娱乐设施用地。出让年期为住宅用地70年；商业、商务、娱乐设施用地40年。B-20-5、B-21-4地块内套型建筑面积90平方米以下住宅占住宅计容积率总建筑面积比例不小于50%。起拍价为475万元/亩，竞买保证金为5亿元。

　　该地块以起拍价计算，总价已达19.2亿元，属于红谷滩单次拍卖面积较大的地块。楼面地价方面，以起拍价计算，商住部分楼面地价为2851元/平方米，非商住部分楼面地价最低则为1454元/平方米。

　　根据计划，该地块拍卖会定于本月27日10时整在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统进行，申请人可在本月19日至25日登录网上交易系统，提交申请。据悉，去年4月11日该区域的“地王价”为1500万元/亩，总面积13.4亩，用途为非商住。