叶檀：资产泡沫已经疯狂

    原题：《叶檀：会忽悠的数据 不会被忽悠的市场》

　　中国家庭户均资产到底是多少？这是一个谜。

　　今年5月，西南财经大学 “中国家庭金融调查与研究中心”发布 《中国家庭金融调查报告》。报告显示，截至2011年8月，中国家庭资产平均为121.69万元，城市家庭平均为247.60万元，农村家庭平均为37.70万元。中国家庭自有住房拥有率为89.68％，其中城市为85.39％，2011年中国城市户均拥有住房为1.22套。具体到套数，城市家庭中只有一套住房的占69.05％，两套的占15.44％，其余的拥有三套或三套以上。报告指出，与国外相比，中国的家庭自有住房率很高：世界水平为63％，美国为65％，日本为60％。中国的家庭资产、存款、房地产赶英超美，不在话下。

　　数据一出，网友纷纷拍砖，基于常识的检验让这些数据显示出忽悠意味。而专业研究机构之间数据不一致，进一步显示研究可信度不高。

　　2011年年底，清华大学中国金融研究中心和花旗中国发布的《2011年中国消费金融调研报告》显示，2010年受访城市家庭税后年均收入89170元，平均资产总额715947元，平均负债4.5764万元，资产负债率为6.39％，显著低于同期美国家庭平均资产负债率的20％左右。清华与西南财大的两个数据完全不匹配。更妙的是，家庭资产、负债与央行的居民存款、居民贷款同样不匹配。

　　检验中国家庭财富是个几乎不可能完成的工作，如王小鲁所说，收入高的不愿意接受调查，或者胡乱报一个财富数据，使得财富调查经常出现南辕北辙的情况，十个调查就有十种不同的结果，连权威机构的统计都不一致。

　　目前各研究机构跑马圈地，争夺热门研究领域的话语权，以至失去了最起码的客观、公允与审慎，与常识认知不符，一再引发争议。如8月5日，北京大学发布了《中国民生发展报告2012》，其中提到全国家庭的平均住房面积为116.4平方米，人均住房面积则为36平方米。该调查的主要负责人、北京大学社会学系教授李建新回应称，上述数据只是反映全国总体平均数值，包括农村地区。但在另一方面这样的平均数就会掩盖内部巨大的差异，和许多人特别是和城市人群经验很不相符。西南财大面对质疑的回应则是，“抽样调查的样本里，非常有钱的人很多，这样一来，平均数就拉高了”，说明可能存在取样方面的偏差，而统计取样的分布、数量，是统计准确的生命线。